اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران

نیاوران ۱۰۰متر _مناسب کار و سکونت_دیزاین شده

تاریخ بروزرسانی: 1405/03/05

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 150885
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 100.00 متر
  • عمر بنا: 20 سال
  • طبقه: همکف
  • طبقات: 3
  • جهت ملک: جنوبی

قیمت ملک

  • اجاره: 80.00 میلیون تومان
  • رهن: 500.00 میلیون تومان
نیاوران ۱۰۰متر _مناسب کار و سکونت_دیزاین شده

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaNQV9gn
بازدید:  2

📊 تحلیل اجاره ماهانه املاک مشابه در منطقه

اجاره کمتر از میانگین بازار (فرصت مناسب)
🧭 راهنمای تحلیل اجاره و وضعیت ملک
اجاره کمتر از میانگین بازار (فرصت مناسب)

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 248

میانگین اجاره ماهانه: 1,239,688 تومان

میانه اجاره: 1,181,250 تومان

چارک اول (Q1) اجاره: 970,313 تومان

چارک سوم (Q3) اجاره: 1,431,818 تومان

حداقل اجاره: 441,591 تومان

حداکثر اجاره: 3,552,500 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه اجاره ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

اجاره‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین اجاره ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری

توضیحات ملک

نیاوران شمال کاخ ۱۰۰ متر ۱خواب طبقه ۱ از ۳ ورودی مستقل دیزاین شده مناسب کار و سکونت خوش نقشه نورگیر از حیاط برای بازدید تماس بگیرید مشاور شما احسان

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.