نکات حقوقی املاک

بیع 1396/09/18

مباحث حقوقی برای مشاورین املاک (فصل سوم؛ بیع و اجاره؛ بخش اول-بیع)

بیع بعد از آنکه فروشنده و خریدار به توافق برای تمام شرایط تعیین شده برای انجام معامله رسیدند واقع خواهد شد.

آموزش دلالی 1396/09/14

خلاصه‌ای از مباحث حقوقی که یک مشاور املاک باید بداند (فصل دوم؛ دلالی املاک)

معمولا کسانی که می خواهند معامله‌ای انجام بدهند، چون وقت کافی را برای پیدا کردن طرف معامله خود ندارند، ترجیح می‌دهند به ...

آموزش دلالی 1396/09/08

خلاصه‌ای از مباحث حقوقی که یک مشاور املاک باید بداند. (فصل اول؛ چک)

چک سند رسمی نیست بلکه سند عادی می‌باشد، ولی در برخی موارد به عنوان سند لازم الاجرا شناخته می‌شود و از طریق دوایر اجرای ث...

شرط 1396/09/04

شروط ضمن عقد

مشروط کردن قرارداد با هر شرطی مجاز است مگر اینکه شروط خلاف شرع و قانون باشد.

اختلاس 1396/08/28

اختلاس چیست؟ مختلس کیست ؟!؟!

بسیاری از اموال و سرمایه‌های موجود در کشور در اختیار دولت قرار دارد که خطرات زیادی آنها را تهدید می‌کند.

ثبت سند رسمی 1396/05/10

تشریفات ثبت سند رسمی را آسان کنیم/نباید به سند عادی بها داد

یک وکیل دادگستری تاکید کرد: تشریفات ثبت سند رسمی را باید آسان کنیم و نباید به هیچ سند عادی بها بدهیم.

تعهدات 1396/05/03

اثر معاملات (مبحث دوم؛ در خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات - بخش دوم)

خسارت دادرسی و حق الوکاله و هزینه‌ی واخواست و کارشناس، ضررهای ناشی از اقامه‌ی دعوا قابل مطالبه است، هرچند که خواسته‌ی ا...

چک 1396/04/10

چک بدون تاریخ (صدور، قانون، حکم، وصول)

يكي از موضوعاتي كه در قلمرو حقوق تجارت بحث انگيز است، (چك بدون تاريخ) مي باشد. بدين معنا كه اگر چكي از طرف صادر كننده آن...

تعهدات 1396/04/08

اثر معاملات (مبحث دوم؛ در خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات - بخش نخست)

اگر زن بخواهد از بابت تأخیر در پرداخت مهری که «عندالمطالبه» بر عهده‌ی شوهر است خسارت بگیرد، باید آن را مطالبه کند.

عرف 1396/03/17

اثر معاملات (مبحث اول؛ در قواعد عمومی؛ ب-الزامات عرفی)

تخلف دادگاه از ظاهر عرفی اسناد مسأله‌ی قانونی است و ديوان کشور می‌تواند به این استناد حکم را نقض کند.

وجه التزام 1396/01/29

اثر معاملات (مبحث اول؛ در قواعد عمومی؛ الف-الزامات قانونی)

وجه التزام پیش بینی شده در قراردادها، در واقع تراضی درباره‌ خسارت ناشی از عدم انجام تعهد است.