تحلیل تخصصی بازار مسکن - نمودارها و جامعه آماری در تهران نیاوران (منطقه : 1)


📊 تحلیل آماری قیمت هر مترمربع در تهران نیاوران (منطقه شهرداری:1) - مورخ: 1405/02/31

از 0 تا 0

📈 خلاصه آمار توصیفی

میانگین قیمت هر مترمربع: 531,886,391 تومان
انحراف معیار: 168,819,598 تومان
میانه (Median): 500,000,000 تومان
چارک اول (Q1): 422,109,000 تومان
چارک سوم (Q3): 599,000,000 تومان
بازه نرمال (حدود ۹۵٪ داده‌ها): از 194,247,196 تا 869,525,587 تومان
املاک پرت (خارج از بازه نرمال): 7 عدد (از مجموع 115 ملک دارای قیمت مثبت)

ℹ️ بازه نرمال بر اساس میانگین ± ۲ انحراف معیار محاسبه شده است. حدود ۹۵٪ داده‌ها در این محدوده قرار می‌گیرند.




🚨 آگهی‌های پرت (خارج از ±۲σ)

کد عنوان قیمت هر مترمربع تاریخ ثبت
139680 نیاوران _۶۰۰ متر ویلا آپارتمان _ در میان ابرها 1,133,333,000 1405/02/31
139787 قصرمجلل شمیران_طراحی متفاوت_سوپرلوکس‌.سلطنتی.خاص 887,323,000 1405/02/31
139951 350متر عمارت Lux با View ابدی _ نیاوران_ عکس واقعی 942,857,000 1405/02/31
140071 ۲۵۰ متر نیاوران تکواحدی مدرن 980,000,000 1405/02/31
140114 نیاوران ۳۰۰ متر آپارتمان ۳ خواب مستر 1,100,000,000 1405/02/31
140388 ۲۵۰متر سوپرلوکس نیاوران 900,000,000 1405/02/31
140869 فروش برج 265 متر در تاپ لوکیشن نیاوران 886,792,000 1405/02/31

در حال بارگذاری... در حال بارگذاری...
شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.