تحلیل تخصصی بازار اجاره مسکن - نمودارها و جامعه آماری در تهران نیاوران (منطقه : 1)


📊 تحلیل آماری قیمت هر مترمربع در تهران نیاوران (منطقه شهرداری: 1) - مورخ: 1405/07/06

از 0 تا 0

📈 خلاصه آمار توصیفی (اجاره ماهیانه هر مترمربع)

میانگین اجاره ماهیانه (مترمربع): 1,646,905 تومان
انحراف معیار: 494,583 تومان
میانه (Median): 1,540,000 تومان
چارک اول (Q1): 1,294,773 تومان
چارک سوم (Q3): 1,875,000 تومان
بازه نرمال (حدود ۹۵٪ داده‌ها): از 657,738 تا 2,636,071 تومان
املاک پرت (خارج از بازه نرمال): 9 عدد (از مجموع 157 ملک اجاری دارای اجاره مثبت)

ℹ️ بازه نرمال بر اساس میانگین ± ۲ انحراف معیار محاسبه شده است. حدود ۹۵٪ داده‌ها در این محدوده قرار می‌گیرند.




🚨 آگهی‌های پرت (خارج از ±۲σ) - اجاره ماهیانه

کد عنوان اجاره ماهیانه (هر مترمربع) تاریخ ثبت
287829 ۳۰۰متر_مدرن،کلیدنخورده_اک۱زیون_تاپ لوکیشن 3,000,000 1405/07/04
287760 نیاوران_۲۸۰ متر مدرن _ویو پانورامیک_فول مشاعات 2,691,964 1405/07/04
288413 ۱۶۰متر_۳خواب _نیاوران_آفر آخر فصل 2,882,813 1405/07/04
288319 ۳۳۰ متر نیاوران بوکان خاص و لوکس اجاره 2,640,152 1405/07/04
288332 ۲۹۰ متر _ نیاوران یاسر _ مشاعات مجلل _ پلان بی نقص 2,650,862 1405/07/04
288190 نیاوران ۴۰۰ متر نئوکلاسیک + مشاعات vip 3,060,000 1405/07/04
288379 ۲۸۰متر ۴خواب نیاوران کلید نخورده_Fullهتلینگ_ویوشهر 2,745,536 1405/07/04
287875 نیاوران ۳۰۰متر تمام برند فول مشاعات لوکس 3,000,000 1405/07/04
287958 ۲۶۰متر_۳خواب مسترمدرن_فرنیشmiele_تراس گاردن 2,913,462 1405/07/04

در حال بارگذاری... در حال بارگذاری...
شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.