میانگین رهن و اجاره ماهیانه در رشت جنوب شریعتی تا بلوار مدرس (منطقه شهرداری: ) چقدر است؟

رهن: اطلاعی موجود نیست تومان، اجاره ماهیانه: اطلاعی موجود نیست تومان

میانگین امکانات واحدها رشت در منطقه جنوب شریعتی تا بلوار مدرس (منطقه شهرداری: ) چیست؟

پارکینگ: 77.38٪، انباری: 94.05٪، آسانسور: 45.24٪

آنالیز و تحلیل بازار مسکن آپارتمان در رشت، منطقه جنوب شریعتی تا بلوار مدرس

زیربنا (مترمربع)	عمر بنا	قیمت هر مترمربع (میلیون تومان)	قیمت کل (میلیارد تومان)
173	1	52.000	8.996
140	نوساز	56.000	7.840
126	11	35.714	4.500
135	10	51.111	6.900
144	16	45.833	6.600
121	12	37.190	4.500
250	6	21.960	5.490
125	1	44.400	5.550
127	13	43.700	5.550
131	نوساز	49.618	6.500
170	2	35.294	6.000
125	نوساز	70.000	8.750
138	2	52.173	7.200
127	6	58.661	7.450
141	نوساز	57.446	8.100
140	نوساز	49.857	6.980
145	نوساز	50.000	7.250
190	2	47.368	9.000
127	13	43.937	5.580
123	3	45.528	5.600
122	نوساز	60.000	7.320
130	5	43.307	5.630
130	6	44.230	5.750
82	18	33.536	2.750
60	12	41.666	2.500
85	18	30.588	2.600
77	14	36.363	2.800
85	8	31.176	2.650
60	11	39.833	2.390
90	4	51.111	4.600
100	4	37.000	3.700
95	9	36.842	3.500
80	نوساز	61.875	4.950
74	12	35.135	2.600
87	16	35.057	3.050
69	14	33.623	2.320
68	20	43.088	2.930
90	3	45.000	4.050
92	نوساز	47.826	4.400
67	نوساز	44.761	2.999
87	20	40.229	3.500
110	نوساز	43.636	4.800
69	20	33.913	2.340
87	18	34.712	3.020
92	19	41.521	3.820
82	5	40.121	3.290
53	15	28.113	1.490
55	9	22.727	1.250
86	17	26.162	2.250
60	19	43.333	2.600
64	21	35.625	2.280
65	13	35.384	2.300
53	15	28.301	1.500
61	14	39.016	2.380
75	11	24.533	1.840
61	20	37.377	2.280
72	15	25.694	1.850
46	14	41.739	1.920
51	12	31.372	1.600
46	15	37.608	1.730
64	21	35.625	2.280
50	18	38.000	1.900
58	6	40.000	2.320
65	13	35.076	2.280
53	15	28.113	1.490
55	9	22.727	1.250
86	17	26.162	2.250
60	19	43.333	2.600
65	13	35.384	2.300
60	15	35.333	2.120
57	14	37.719	2.150
53	15	28.301	1.500
61	14	39.016	2.380
60	11	39.166	2.350
50	18	39.000	1.950
61	14	39.016	2.380
75	11	24.533	1.840
61	20	37.377	2.280
62	21	36.935	2.290
72	15	25.694	1.850
46	14	41.739	1.920
51	12	31.372	1.600
65	16	23.846	1.550
52	14	40.384	2.100
میانگین	39.224	3.629

تمام مقادیر بر حسب تومان به‌ازای هر مترمربع زیربنا هستند.

میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 39,223,500 تومان است.

حداقل قیمت مشاهده‌شده: 21,960,000 تومان/متر²، حداکثر: 70,000,000 تومان/متر²

انحراف معیار قیمت‌ها برابر با 9,510,678 تومان/متر² است.

یعنی قیمت‌ها معمولاً در بازهٔ 29,712,822 تا 48,734,178 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ داده‌ها) قرار دارند.

بازهٔ دو انحراف معیار: 20,202,144 تا 58,244,856 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ داده‌ها)

حداقل قیمت -1.82 و حداکثر 3.24 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.

پراکندگی بالای قیمت‌ها نشان‌دهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیق‌تر توصیه می‌شود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکس‌پلات) نیز مشاهده شود.

توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهی‌های بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخص‌هایی مانند میانه (median) و چارک‌ها نیز بررسی شوند.

جزئیات آنالیز و تحلیل بازار مسکن آپارتمان مسکونی در رشت منطقه: جنوب شریعتی تا بلوار مدرس

جدول قیمت فروش آپارتمان در جنوب شریعتی تا بلوار مدرس رشت از تاریخ 1404/09/05 تا 1404/09/09

میانگین امکانات واحدهای این منطقه

نمودار توزیع نرمال قیمت هرمترمربع بر پایه طبقه اول نوساز

نمودار توزیع نرمال قیمت کل بر پایه طبقه اول نوساز

نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع

نمودار توزیع نرمال قیمت کل

تحلیل تخصصی آماری