قیمت هر متر مربع آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس چقدر است؟

میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس 84 میلیون تومان است.

قیمت کل آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس چقدر است؟

میانگین قیمت کل آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس 7.9 میلیارد تومان است.

مبلغ رهن و اجاره ماهانه آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس چقدر است؟

اطلاعاتی موجود نیست.

امکانات و وضعیت واحدهای آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس چگونه است؟

واحدهای آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس به طور میانگین 2.00 اتاق در طبقه 2.00 دارند. امکانات موجود شامل: پارکینگ 85.53٪، انباری 98.30٪ و آسانسور 56.60٪ از واحدها میباشد.

بازه قیمت هر متر مربع آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس چقدر است؟

قیمت هر متر مربع آپارتمان در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس از 45 میلیون تومان تا 140 میلیون تومان متغیر است.

میانگین قیمت آپارتمانهای نوساز طبقه اول در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس چقدر است؟

میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمانهای نوساز طبقه اول در رشت محله جنوب شریعتی تا بلوار مدرس 96 میلیون تومان است.

تحلیل بازار فروش آپارتمان در رشت، جنوب شریعتی تا بلوار مدرس

زیربنا (مترمربع)	عمر بنا	قیمت هر مترمربع (میلیون تومان)	قیمت کل (میلیارد تومان)
80	17	67.500	5.400
80	20	80.000	6.400
80	20	63.750	5.100
70	18	87.857	6.150
55	17	86.363	4.750
72	20	67.361	4.850
45	20	100.000	4.500
73	19	83.561	6.100
117	18	55.555	6.500
180	25	83.333	15.000
55	17	79.636	4.380
72	17	78.472	5.650
102	17	88.235	9.000
68	28	49.705	3.380
68	21	77.205	5.250
68	18	61.764	4.200
81	21	62.962	5.100
70	17	60.000	4.200
79	22	78.354	6.190
57	22	82.456	4.700
59	18	81.355	4.800
100	22	59.800	5.980
85	27	71.764	6.100
60	18	78.000	4.680
105	17	66.190	6.950
139	26	50.287	6.990
77	21	70.000	5.390
72	17	79.166	5.700
45	21	66.000	2.970
80	17	63.750	5.100
70	18	87.857	6.150
79	22	78.481	6.200
70	26	100.000	7.000
60	21	86.666	5.200
77	17	79.220	6.100
70	21	52.857	3.700
76	18	100.000	7.600
90	22	75.000	6.750
104	26	80.000	8.320
65	20	72.307	4.700
60	19	53.333	3.200
71	20	54.929	3.900
100	20	76.000	7.600
80	20	58.625	4.690
67	20	56.417	3.780
75	20	69.333	5.200
60	20	76.333	4.580
63	20	76.190	4.800
96	20	50.833	4.880
60	19	79.833	4.790
60	19	80.833	4.850
65	19	73.538	4.780
85	20	74.117	6.300
80	20	85.625	6.850
70	20	59.000	4.130
85	20	63.411	5.390
110	23	64.545	7.100
70	13	48.428	3.390
100	14	73.000	7.300
72	14	84.722	6.100
55	14	60.909	3.350
60	13	83.333	5.000
63	14	66.666	4.200
60	14	70.833	4.250
80	13	90.000	7.200
80	13	83.750	6.700
85	14	94.117	8.000
95	13	80.000	7.600
87	14	89.655	7.800
70	13	56.428	3.950
110	11	97.272	10.700
130	13	100.000	13.000
80	13	112.500	9.000
80	13	83.750	6.700
105	13	52.380	5.500
50	12	85.000	4.250
148	1	100.000	14.800
50	12	73.000	3.650
158	2	100.000	15.800
128	2	95.000	12.160
95	نوساز	111.052	10.550
117	نوساز	111.111	13.000
80	12	86.875	6.950
73	12	67.808	4.950
110	نوساز	48.818	5.370
80	10	83.750	6.700
107	1	98.130	10.500
150	نوساز	126.666	19.000
110	نوساز	90.000	9.900
120	11	83.333	10.000
115	1	94.782	10.900
63	11	78.571	4.950
72	11	83.333	6.000
63	11	78.571	4.950
160	نوساز	118.750	19.000
83	10	84.337	7.000
81	1	101.234	8.200
110	10	51.363	5.650
120	11	83.333	10.000
67	12	69.104	4.630
110	نوساز	90.909	10.000
144	نوساز	135.000	19.440
80	1	97.500	7.800
133	1	120.300	16.000
121	2	107.438	13.000
183	نوساز	90.000	16.470
79	نوساز	93.924	7.420
170	1	105.000	17.850
99	نوساز	114.141	11.300
96	نوساز	112.500	10.800
182	نوساز	90.494	16.470
110	نوساز	90.909	10.000
140	نوساز	100.000	14.000
110	نوساز	104.545	11.500
100	نوساز	110.000	11.000
95	نوساز	110.526	10.500
110	1	53.636	5.900
120	2	71.666	8.600
110	نوساز	91.818	10.100
95	نوساز	100.000	9.500
70	نوساز	90.000	6.300
142	1	95.070	13.500
90	1	94.444	8.500
191	1	109.947	21.000
90	3	120.000	10.800
125	3	100.800	12.600
105	3	100.952	10.600
100	3	110.000	11.000
140	نوساز	125.000	17.500
130	3	99.230	12.900
87	نوساز	95.000	8.265
86	3	96.511	8.300
107	5	58.878	6.300
125	3	100.000	12.500
102	3	105.882	10.800
102	3	104.901	10.700
84	3	80.952	6.800
86	3	96.511	8.300
116	6	110.000	12.760
113	3	90.265	10.200
105	3	99.047	10.400
73	8	82.191	6.000
103	8	92.233	9.500
75	5	68.666	5.150
85	8	84.705	7.200
95	8	70.000	6.650
83	7	81.927	6.800
84	3	81.547	6.850
113	3	89.823	10.150
96	5	86.458	8.300
75	8	92.000	6.900
75	8	48.000	3.600
100	6	48.000	4.800
92	7	110.869	10.200
82	3	101.219	8.300
125	7	89.280	11.160
113	3	90.265	10.200
70	1	100.000	7.000
65	8	107.692	7.000
80	7	100.000	8.000
110	نوساز	96.363	10.600
65	8	107.692	7.000
115	4	66.782	7.680
93	7	83.870	7.800
115	7	91.304	10.500
65	7	103.846	6.750
94	1	112.234	10.550
87	7	90.229	7.850
73	7	78.767	5.750
73	8	82.191	6.000
65	8	106.153	6.900
65	13	55.384	3.600
55	14	60.909	3.350
95	نوساز	78.947	7.500
127	13	98.425	12.500
108	1	118.055	12.750
95	نوساز	92.631	8.800
85	14	94.117	8.000
57	13	84.035	4.790
58	13	82.758	4.800
84	15	83.095	6.980
98	15	68.265	6.690
82	16	80.000	6.560
85	15	77.647	6.600
78	15	65.384	5.100
80	15	73.125	5.850
75	16	77.333	5.800
60	15	78.333	4.700
85	15	88.117	7.490
125	15	58.000	7.250
70	15	85.714	6.000
75	15	87.333	6.550
112	نوساز	105.000	11.760
95	16	60.315	5.730
80	15	59.125	4.730
80	16	74.375	5.950
60	15	78.333	4.700
67	15	62.686	4.200
103	16	69.902	7.200
250	7	45.000	11.250
50	15	53.600	2.680
80	15	71.250	5.700
115	8	113.043	13.000
64	8	109.375	7.000
50	15	88.000	4.400
73	7	76.712	5.600
103	15	85.436	8.800
84	10	77.380	6.500
145	نوساز	130.000	18.850
74	1	94.594	7.000
98	12	76.530	7.500
60	15	89.166	5.350
150	17	80.000	12.000
87	12	80.459	7.000
60	10	52.833	3.170
68	18	55.147	3.750
133	1	100.000	13.300
55	17	85.454	4.700
152	نوساز	140.000	21.280
70	18	77.857	5.450
139	نوساز	79.136	11.000
110	نوساز	109.090	12.000
80	17	62.250	4.980
100	نوساز	112.900	11.290
95	نوساز	114.315	10.860
68	17	48.529	3.300
120	نوساز	108.000	12.960
110	نوساز	90.909	10.000
58	11	79.310	4.600
55	12	83.636	4.600
180	1	91.666	16.500
100	10	65.500	6.550
147	1	97.278	14.300
57	12	83.859	4.780
63	11	75.396	4.750
میانگین قیمت‌ها	قیمت هر مترمربع 84.154 میلیون تومان	قیمت کل 7.915 میلیارد تومان

تمام مقادیر بر حسب تومان به‌ازای هر مترمربع زیربنا هستند.

میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 84,154,396 تومان است.

حداقل قیمت مشاهده‌شده: 45,000,000 تومان/متر²، حداکثر: 140,000,000 تومان/متر²

انحراف معیار قیمت‌ها برابر با 18,675,130 تومان/متر² است.

یعنی قیمت‌ها معمولاً در بازهٔ 65,479,266 تا 102,829,526 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ داده‌ها) قرار دارند.

بازهٔ دو انحراف معیار: 46,804,136 تا 121,504,656 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ داده‌ها)

حداقل قیمت -2.10 و حداکثر 2.99 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.

پراکندگی بالای قیمت‌ها نشان‌دهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیق‌تر توصیه می‌شود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکس‌پلات) نیز مشاهده شود.

توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهی‌های بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخص‌هایی مانند میانه (median) و چارک‌ها نیز بررسی شوند.

جزئیات آنالیز و تحلیل بازار فروش آپارتمان مسکونی در محله: جنوب شریعتی تا بلوار مدرس رشت (منطقه: 2)

جدول قیمت فروش آپارتمان در جنوب شریعتی تا بلوار مدرس رشت از تاریخ 1405/05/01 تا 1405/05/19

میانگین امکانات واحدهای این منطقه

نمودار توزیع نرمال قیمت هرمترمربع بر پایه طبقه اول نوساز

نمودار توزیع نرمال قیمت کل بر پایه طبقه اول نوساز

نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع

نمودار توزیع نرمال قیمت کل

تحلیل تخصصی آماری