تحلیل فروش آپارتمان مسکونی در تهران منطقه: آجودانیه,اقدسیه,فرمانیه,قیطریه,کامرانیه (منطقه شهرداری: 1)
میانگین قیمت هر مترمربع: 503 میلیون تومان
میانگین قیمت کل ملک: 94.5 میلیارد تومان
بازهٔ قیمت هر مترمربع از 256 میلیون تومان تا 1.1 میلیارد تومان
انحراف معیار قیمتها: 132 میلیون تومان (پراکندگی قیمت)
میانگین قیمت هر متر در واحدهای نوساز طبقه اول: 523 میلیون تومان
میانگین اتاقها: 3.00 | طبقه: 4.00
امکانات: پارکینگ 99٪، انباری 99٪، آسانسور 97٪
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی
| زیربنا (مترمربع) | عمر بنا | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) | قیمت کل (میلیارد تومان) |
|---|---|---|---|
| 145 | 4 | 482.758 | 70.000 |
| 170 | نوساز | 588.235 | 100.000 |
| 150 | نوساز | 633.333 | 95.000 |
| 280 | 2 | 553.571 | 155.000 |
| 300 | 8 | 500.000 | 150.000 |
| 145 | 2 | 341.379 | 49.500 |
| 112 | نوساز | 495.535 | 55.500 |
| 310 | 2 | 838.709 | 260.000 |
| 190 | 16 | 473.684 | 90.000 |
| 570 | 1 | 1,017.543 | 580.000 |
| 220 | 1 | 727.272 | 160.000 |
| 150 | نوساز | 700.000 | 105.000 |
| 198 | 15 | 421.717 | 83.500 |
| 220 | نوساز | 450.000 | 99.000 |
| 78 | 15 | 256.410 | 20.000 |
| 343 | 3 | 670.553 | 230.000 |
| 140 | 7 | 442.857 | 62.000 |
| 400 | 6 | 900.000 | 360.000 |
| 190 | 7 | 526.315 | 100.000 |
| 201 | 15 | 440.298 | 88.500 |
| 210 | 1 | 619.047 | 130.000 |
| 145 | 23 | 372.413 | 54.000 |
| 215 | 1 | 462.790 | 99.500 |
| 114 | نوساز | 271.929 | 31.000 |
| 75 | 1 | 380.000 | 28.500 |
| 250 | 1 | 700.000 | 175.000 |
| 210 | 19 | 404.761 | 85.000 |
| 280 | 7 | 542.857 | 152.000 |
| 180 | 10 | 411.111 | 74.000 |
| 123 | 22 | 365.853 | 45.000 |
| 220 | نوساز | 622.727 | 137.000 |
| 110 | نوساز | 418.181 | 46.000 |
| 124 | 25 | 379.032 | 47.000 |
| 129 | نوساز | 650.000 | 83.850 |
| 130 | 2 | 545.384 | 70.900 |
| 215 | 1 | 604.651 | 130.000 |
| 168 | 8 | 446.428 | 75.000 |
| 200 | 15 | 650.000 | 130.000 |
| 245 | 4 | 746.938 | 183.000 |
| 215 | 1 | 571.627 | 122.900 |
| 145 | 1 | 655.172 | 95.000 |
| 132 | 10 | 393.939 | 52.000 |
| 135 | 9 | 422.222 | 57.000 |
| 210 | 7 | 550.000 | 115.500 |
| 220 | نوساز | 659.090 | 145.000 |
| 350 | 2 | 700.000 | 245.000 |
| 201 | 18 | 440.000 | 88.440 |
| 160 | 7 | 450.000 | 72.000 |
| 185 | 13 | 502.702 | 93.000 |
| 205 | 3 | 951.219 | 195.000 |
| 72 | 1 | 368.055 | 26.500 |
| 270 | 1 | 611.111 | 165.000 |
| 165 | 10 | 406.060 | 67.000 |
| 300 | نوساز | 1,066.666 | 320.000 |
| 118 | 5 | 550.000 | 64.900 |
| 185 | 10 | 594.594 | 110.000 |
| 240 | 5 | 650.000 | 156.000 |
| 190 | 14 | 331.578 | 63.000 |
| 360 | 2 | 555.555 | 200.000 |
| 220 | نوساز | 600.000 | 132.000 |
| 160 | 20 | 431.250 | 69.000 |
| 135 | 25 | 303.703 | 41.000 |
| 101 | نوساز | 445.544 | 45.000 |
| 315 | نوساز | 692.063 | 218.000 |
| 108 | 3 | 449.074 | 48.500 |
| 185 | 20 | 513.513 | 95.000 |
| 180 | 5 | 416.666 | 75.000 |
| 212 | 34 | 566.037 | 120.000 |
| 170 | 10 | 441.176 | 75.000 |
| 135 | 2 | 700.000 | 94.500 |
| 210 | 20 | 650.000 | 136.500 |
| 300 | 4 | 600.000 | 180.000 |
| 565 | 1 | 530.973 | 300.000 |
| 140 | 15 | 496.428 | 69.500 |
| 240 | 5 | 500.000 | 120.000 |
| 127 | 15 | 492.125 | 62.500 |
| 300 | 4 | 750.000 | 225.000 |
| 570 | 1 | 1,000.000 | 570.000 |
| 210 | نوساز | 666.666 | 140.000 |
| 95 | نوساز | 554.736 | 52.700 |
| 180 | 20 | 361.111 | 65.000 |
| 170 | 6 | 620.000 | 105.400 |
| 164 | 6 | 400.000 | 65.600 |
| 63 | 25 | 404.761 | 25.500 |
| 140 | 1 | 525.000 | 73.500 |
| 285 | 5 | 578.947 | 165.000 |
| 95 | 4 | 415.789 | 39.500 |
| 155 | نوساز | 477.419 | 74.000 |
| 160 | 19 | 589.375 | 94.300 |
| 300 | نوساز | 750.000 | 225.000 |
| 103 | نوساز | 533.980 | 55.000 |
| 90 | 1 | 750.000 | 67.500 |
| 250 | 1 | 800.000 | 200.000 |
| 115 | 1 | 521.739 | 60.000 |
| 260 | 6 | 692.307 | 180.000 |
| 170 | 6 | 441.176 | 75.000 |
| 177 | 9 | 423.728 | 75.000 |
| 130 | نوساز | 700.000 | 91.000 |
| 120 | 1 | 616.666 | 74.000 |
| 59 | 2 | 700.000 | 41.300 |
| 380 | 20 | 407.894 | 155.000 |
| 164 | 7 | 355.487 | 58.300 |
| 180 | 25 | 344.444 | 62.000 |
| 160 | 20 | 368.750 | 59.000 |
| 150 | 28 | 366.666 | 55.000 |
| 90 | 3 | 466.666 | 42.000 |
| 210 | 20 | 404.761 | 85.000 |
| 107 | 1 | 399.065 | 42.700 |
| 165 | 2 | 436.363 | 72.000 |
| 190 | 18 | 394.736 | 75.000 |
| 400 | 1 | 800.000 | 320.000 |
| 430 | 7 | 465.116 | 200.000 |
| 275 | 7 | 545.454 | 150.000 |
| 95 | 7 | 330.000 | 31.350 |
| 90 | نوساز | 500.000 | 45.000 |
| 149 | نوساز | 600.000 | 89.400 |
| 131 | 1 | 780.000 | 102.180 |
| 210 | 20 | 404.761 | 85.000 |
| 210 | 5 | 420.952 | 88.400 |
| 173 | 8 | 520.231 | 90.000 |
| 100 | 1 | 410.000 | 41.000 |
| 211 | 1 | 900.473 | 190.000 |
| 190 | 7 | 505.263 | 96.000 |
| 220 | 1 | 454.545 | 100.000 |
| 155 | 20 | 387.096 | 60.000 |
| 130 | نوساز | 600.000 | 78.000 |
| 135 | 2 | 518.518 | 70.000 |
| 200 | 3 | 500.000 | 100.000 |
| 200 | 10 | 715.000 | 143.000 |
| 280 | 20 | 453.571 | 127.000 |
| 67 | نوساز | 425.373 | 28.500 |
| 200 | 9 | 460.000 | 92.000 |
| 150 | 3 | 500.000 | 75.000 |
| 275 | 9 | 545.454 | 150.000 |
| 65 | 7 | 530.769 | 34.500 |
| 209 | 22 | 377.990 | 79.000 |
| 120 | نوساز | 550.000 | 66.000 |
| 300 | 7 | 500.000 | 150.000 |
| 370 | 3 | 497.297 | 184.000 |
| 145 | 10 | 448.275 | 65.000 |
| 345 | 3 | 600.000 | 207.000 |
| 200 | 5 | 340.000 | 68.000 |
| 80 | نوساز | 525.000 | 42.000 |
| 400 | 9 | 437.500 | 175.000 |
| 208 | 7 | 1,000.000 | 208.000 |
| 270 | 19 | 555.555 | 150.000 |
| 130 | 1 | 653.846 | 85.000 |
| 145 | 2 | 496.551 | 72.000 |
| 240 | 3 | 745.833 | 179.000 |
| 120 | 15 | 458.333 | 55.000 |
| 450 | 4 | 751.111 | 338.000 |
| 160 | 14 | 487.500 | 78.000 |
| 230 | 17 | 391.304 | 90.000 |
| 80 | 2 | 512.500 | 41.000 |
| 210 | 1 | 466.666 | 98.000 |
| 110 | 8 | 436.363 | 48.000 |
| 250 | 6 | 384.000 | 96.000 |
| 135 | 10 | 266.666 | 36.000 |
| 240 | نوساز | 625.000 | 150.000 |
| 115 | 4 | 452.173 | 52.000 |
| 186 | 7 | 494.623 | 92.000 |
| 226 | 3 | 752.212 | 170.000 |
| 250 | 15 | 428.000 | 107.000 |
| 180 | 17 | 511.111 | 92.000 |
| 190 | نوساز | 525.789 | 99.900 |
| 100 | نوساز | 550.000 | 55.000 |
| 279 | نوساز | 577.060 | 161.000 |
| 230 | 11 | 360.869 | 83.000 |
| 140 | 5 | 442.857 | 62.000 |
| 107 | نوساز | 420.560 | 45.000 |
| 154 | 1 | 616.883 | 95.000 |
| 200 | نوساز | 600.000 | 120.000 |
| 121 | 5 | 380.165 | 46.000 |
| 240 | 15 | 483.333 | 116.000 |
| 100 | نوساز | 450.000 | 45.000 |
| 210 | 13 | 400.000 | 84.000 |
| 320 | 2 | 714.062 | 228.500 |
| 65 | 2 | 484.615 | 31.500 |
| 190 | 10 | 526.315 | 100.000 |
| 200 | 7 | 535.000 | 107.000 |
| 250 | 20 | 440.000 | 110.000 |
| 115 | 12 | 321.739 | 37.000 |
| 300 | 4 | 316.666 | 95.000 |
| 145 | 3 | 496.551 | 72.000 |
| 195 | 10 | 543.589 | 106.000 |
| 122 | 10 | 352.459 | 43.000 |
| 226 | 17 | 508.849 | 115.000 |
| 200 | نوساز | 650.000 | 130.000 |
| 149 | نوساز | 469.798 | 70.000 |
| 274 | 29 | 583.941 | 160.000 |
| 125 | 8 | 292.000 | 36.500 |
| 222 | 1 | 563.063 | 125.000 |
| 300 | 4 | 520.000 | 156.000 |
| 235 | 8 | 744.680 | 175.000 |
| 170 | نوساز | 582.352 | 99.000 |
| 430 | 6 | 697.674 | 300.000 |
| 250 | 17 | 432.000 | 108.000 |
| 188 | 3 | 430.000 | 80.840 |
| 255 | نوساز | 549.019 | 140.000 |
| 420 | 4 | 410.000 | 172.200 |
| 130 | نوساز | 584.615 | 76.000 |
| 350 | 8 | 571.428 | 200.000 |
| 205 | 15 | 486.829 | 99.800 |
| 205 | 1 | 512.195 | 105.000 |
| 280 | 6 | 375.000 | 105.000 |
| 80 | نوساز | 550.000 | 44.000 |
| 315 | 8 | 666.666 | 210.000 |
| 72 | 3 | 368.055 | 26.500 |
| 222 | 25 | 414.414 | 92.000 |
| 210 | 2 | 595.238 | 125.000 |
| 173 | 10 | 520.231 | 90.000 |
| 71 | 1 | 345.070 | 24.500 |
| 210 | 5 | 523.809 | 110.000 |
| 160 | نوساز | 556.250 | 89.000 |
| 330 | 5 | 393.939 | 130.000 |
| 250 | 4 | 340.000 | 85.000 |
| 220 | 8 | 578.181 | 127.200 |
| 175 | 7 | 457.142 | 80.000 |
| 150 | 3 | 500.000 | 75.000 |
| 218 | نوساز | 733.944 | 160.000 |
| 203 | 4 | 689.655 | 140.000 |
| 130 | 10 | 546.153 | 71.000 |
| 100 | 5 | 550.000 | 55.000 |
| 220 | 10 | 545.454 | 120.000 |
| 115 | نوساز | 565.217 | 65.000 |
| 195 | 4 | 466.666 | 91.000 |
| 230 | 15 | 521.739 | 120.000 |
| 133 | 5 | 409.774 | 54.500 |
| 200 | 7 | 450.000 | 90.000 |
| 130 | 1 | 430.769 | 56.000 |
| 205 | 3 | 596.341 | 122.250 |
| 225 | 15 | 533.333 | 120.000 |
| 185 | 8 | 405.405 | 75.000 |
| 150 | نوساز | 443.333 | 66.500 |
| 100 | 17 | 419.000 | 41.900 |
| 180 | 5 | 455.555 | 82.000 |
| 230 | 15 | 543.478 | 125.000 |
| 195 | 34 | 376.923 | 73.500 |
| 190 | نوساز | 684.210 | 130.000 |
| 155 | 2 | 574.193 | 89.000 |
| 220 | 1 | 472.727 | 104.000 |
| 220 | نوساز | 763.636 | 168.000 |
| 131 | 10 | 549.618 | 72.000 |
| 99 | 30 | 308.080 | 30.500 |
| 180 | نوساز | 550.000 | 99.000 |
| 340 | 4 | 852.941 | 290.000 |
| 212 | 5 | 509.433 | 108.000 |
| 215 | 1 | 600.000 | 129.000 |
| 165 | 8 | 527.272 | 87.000 |
| 300 | 8 | 750.000 | 225.000 |
| 90 | 18 | 375.777 | 33.820 |
| 200 | نوساز | 465.000 | 93.000 |
| 350 | 4 | 671.428 | 235.000 |
| 220 | 15 | 545.454 | 120.000 |
| 230 | 1 | 743.478 | 171.000 |
| 97 | 16 | 391.752 | 38.000 |
| 205 | 20 | 336.585 | 69.000 |
| 190 | 21 | 347.368 | 66.000 |
| 125 | 17 | 456.000 | 57.000 |
| 171 | 10 | 467.836 | 80.000 |
| 110 | 19 | 371.818 | 40.900 |
| 200 | 12 | 430.000 | 86.000 |
| 105 | 22 | 304.761 | 32.000 |
| 250 | 10 | 600.000 | 150.000 |
| 110 | 14 | 431.818 | 47.500 |
| 160 | 10 | 512.500 | 82.000 |
| 100 | 7 | 480.000 | 48.000 |
| 193 | 9 | 481.865 | 93.000 |
| 115 | 18 | 391.304 | 45.000 |
| 194 | 14 | 412.371 | 80.000 |
| 245 | 7 | 551.020 | 135.000 |
| 95 | 16 | 447.368 | 42.500 |
| 180 | 7 | 400.000 | 72.000 |
| 80 | 10 | 437.500 | 35.000 |
| 200 | 9 | 630.000 | 126.000 |
| 90 | 10 | 500.000 | 45.000 |
| 92 | 13 | 358.695 | 33.000 |
| 103 | 12 | 436.893 | 45.000 |
| 110 | 9 | 445.454 | 49.000 |
| 125 | 8 | 424.000 | 53.000 |
| 90 | 18 | 355.555 | 32.000 |
| 120 | 7 | 433.333 | 52.000 |
| 104 | 22 | 384.615 | 40.000 |
| 130 | 9 | 384.615 | 50.000 |
| 100 | 30 | 290.000 | 29.000 |
| 117 | 16 | 333.333 | 39.000 |
| 220 | نوساز | 500.000 | 110.000 |
| 185 | 16 | 394.594 | 73.000 |
| 140 | 12 | 500.000 | 70.000 |
| 165 | 21 | 400.000 | 66.000 |
| 197 | 7 | 329.949 | 65.000 |
| 185 | 13 | 416.216 | 77.000 |
| 70 | 13 | 471.428 | 33.000 |
| 190 | 6 | 378.947 | 72.000 |
| 98 | 25 | 341.836 | 33.500 |
| 110 | 7 | 454.545 | 50.000 |
| 100 | 9 | 410.000 | 41.000 |
| 78 | 7 | 326.923 | 25.500 |
| 75 | 20 | 293.333 | 22.000 |
| 100 | 9 | 600.000 | 60.000 |
| 130 | 10 | 407.692 | 53.000 |
| 107 | 6 | 467.289 | 50.000 |
| 130 | 7 | 400.000 | 52.000 |
| 92 | 13 | 369.565 | 34.000 |
| 127 | 9 | 417.322 | 53.000 |
| 89 | 20 | 390.000 | 34.710 |
| 95 | 15 | 442.105 | 42.000 |
| 110 | 10 | 452.727 | 49.800 |
| 100 | 35 | 295.000 | 29.500 |
| 115 | 17 | 372.434 | 42.830 |
| 120 | 28 | 383.333 | 46.000 |
| 200 | 17 | 320.000 | 64.000 |
| 90 | 10 | 533.333 | 48.000 |
| 85 | 9 | 430.000 | 36.550 |
| 200 | 8 | 375.000 | 75.000 |
| 92 | 17 | 456.521 | 42.000 |
| 110 | 13 | 377.272 | 41.500 |
| 140 | 12 | 389.285 | 54.500 |
| 200 | 17 | 320.000 | 64.000 |
| 134 | 10 | 417.910 | 56.000 |
| 130 | 17 | 461.538 | 60.000 |
| 155 | 10 | 380.645 | 59.000 |
| 190 | 10 | 436.842 | 83.000 |
| 160 | 7 | 425.000 | 68.000 |
| 180 | 6 | 377.777 | 68.000 |
| 200 | 17 | 360.000 | 72.000 |
| 170 | 15 | 323.529 | 55.000 |
| 125 | 14 | 396.000 | 49.500 |
| 159 | 17 | 350.314 | 55.700 |
| 145 | 17 | 379.310 | 55.000 |
| 205 | 20 | 439.024 | 90.000 |
| 170 | 30 | 329.411 | 56.000 |
| 117 | 20 | 427.350 | 50.000 |
| 185 | 6 | 378.378 | 70.000 |
| 160 | 15 | 343.750 | 55.000 |
| 170 | 21 | 385.000 | 65.450 |
| 210 | 15 | 371.428 | 78.000 |
| 175 | 20 | 371.428 | 65.000 |
| 55 | 10 | 472.727 | 26.000 |
| 215 | 6 | 395.348 | 85.000 |
| 125 | نوساز | 704.000 | 88.000 |
| 85 | نوساز | 394.117 | 33.500 |
| 220 | نوساز | 636.363 | 140.000 |
| 200 | نوساز | 500.000 | 100.000 |
| 170 | 1 | 523.529 | 89.000 |
| 138 | نوساز | 376.811 | 52.000 |
| 215 | 1 | 548.837 | 118.000 |
| 140 | نوساز | 550.000 | 77.000 |
| 218 | نوساز | 649.082 | 141.500 |
| 250 | نوساز | 528.000 | 132.000 |
| 330 | نوساز | 666.666 | 220.000 |
| 218 | 1 | 412.844 | 90.000 |
| 160 | نوساز | 737.500 | 118.000 |
| 120 | نوساز | 537.500 | 64.500 |
| 215 | 1 | 558.139 | 120.000 |
| 220 | نوساز | 545.454 | 120.000 |
| 180 | نوساز | 594.444 | 107.000 |
| 212 | نوساز | 471.698 | 100.000 |
| 210 | نوساز | 614.285 | 129.000 |
| 130 | نوساز | 576.692 | 74.970 |
| 190 | 1 | 484.210 | 92.000 |
| 215 | 1 | 590.697 | 127.000 |
| 200 | نوساز | 425.000 | 85.000 |
| 130 | 1 | 430.769 | 56.000 |
| 180 | 3 | 388.888 | 70.000 |
| 161 | 4 | 360.248 | 58.000 |
| 162 | 4 | 542.592 | 87.900 |
| 310 | نوساز | 448.387 | 139.000 |
| 300 | 4 | 316.666 | 95.000 |
| 100 | 5 | 470.000 | 47.000 |
| 150 | نوساز | 620.000 | 93.000 |
| 100 | 1 | 400.000 | 40.000 |
| 125 | 2 | 696.000 | 87.000 |
| 107 | 1 | 399.065 | 42.700 |
| 200 | 2 | 470.000 | 94.000 |
| 200 | 2 | 475.000 | 95.000 |
| 150 | نوساز | 633.333 | 95.000 |
| 100 | 1 | 390.000 | 39.000 |
| 135 | 1 | 518.518 | 70.000 |
| 282 | نوساز | 656.028 | 185.000 |
| 130 | نوساز | 600.000 | 78.000 |
| 150 | نوساز | 466.666 | 70.000 |
| 120 | نوساز | 558.333 | 67.000 |
| 130 | نوساز | 600.000 | 78.000 |
| 122 | 2 | 754.098 | 92.000 |
| 90 | 1 | 750.000 | 67.500 |
| 80 | نوساز | 500.000 | 40.000 |
| 220 | 3 | 545.454 | 120.000 |
| 100 | 1 | 550.000 | 55.000 |
| 63 | 3 | 476.190 | 30.000 |
| 150 | 1 | 633.333 | 95.000 |
| 230 | 5 | 350.000 | 80.500 |
| 220 | 3 | 590.909 | 130.000 |
| 130 | نوساز | 584.615 | 76.000 |
| 160 | 5 | 418.750 | 67.000 |
| 130 | 5 | 471.153 | 61.250 |
| 155 | 4 | 493.548 | 76.500 |
| 135 | 1 | 550.000 | 74.250 |
| 70 | 4 | 442.857 | 31.000 |
| 180 | 5 | 361.111 | 65.000 |
| 50 | 4 | 465.000 | 23.250 |
| 150 | 1 | 640.000 | 96.000 |
| 123 | 4 | 495.934 | 61.000 |
| 115 | 3 | 452.173 | 52.000 |
| 63 | 1 | 476.190 | 30.000 |
| 65 | 2 | 461.538 | 30.000 |
| 80 | 7 | 400.000 | 32.000 |
| 115 | 3 | 495.652 | 57.000 |
| 125 | نوساز | 472.000 | 59.000 |
| 130 | 4 | 461.538 | 60.000 |
| میانگین قیمتها | قیمت هر مترمربع 502.711 میلیون تومان | قیمت کل 94.478 میلیارد تومان | |
میانگین:
523,453,971 تومان
انحراف معیار:
115,068,074
حداقل:
261,052,632 تومان
حداکثر:
1,026,000,000 تومان
میانگین:
97,118,269,272 تومان
انحراف معیار:
60,020,075,725
حداقل:
21,759,978,240 تومان
حداکثر:
544,272,000,000 تومان
میانگین:
502,711,432 تومان
انحراف معیار:
131,653,385
حداقل:
256,410,000 تومان
حداکثر:
1,066,666,000 تومان
میانگین:
94,477,536,585 تومان
انحراف معیار:
64,676,524,580
حداقل:
20,000,000,000 تومان
حداکثر:
580,000,000,000 تومان
تمام مقادیر بر حسب تومان بهازای هر مترمربع زیربنا هستند.
میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 502,711,432 تومان است.
حداقل قیمت مشاهدهشده: 256,410,000 تومان/متر²، حداکثر: 1,066,666,000 تومان/متر²
انحراف معیار قیمتها برابر با 131,653,385 تومان/متر² است.
یعنی قیمتها معمولاً در بازهٔ 371,058,047 تا 634,364,816 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ دادهها) قرار دارند.
بازهٔ دو انحراف معیار: 239,404,663 تا 766,018,201 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ دادهها)
حداقل قیمت -1.87 و حداکثر 4.28 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.
پراکندگی بالای قیمتها نشاندهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیقتر توصیه میشود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکسپلات) نیز مشاهده شود.
توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهیهای بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخصهایی مانند میانه (median) و چارکها نیز بررسی شوند.