تحلیل فروش آپارتمان مسکونی در تهران منطقه: جنت آباد مرکزی (منطقه شهرداری: 5)
میانگین قیمت هر مترمربع: 270 میلیون تومان
میانگین قیمت کل ملک: 27.2 میلیارد تومان
بازهٔ قیمت هر مترمربع از 164 میلیون تومان تا 400 میلیون تومان
انحراف معیار قیمتها: 44 میلیون تومان (پراکندگی قیمت)
میانگین قیمت هر متر در واحدهای نوساز طبقه اول: 305 میلیون تومان
میانگین اتاقها: 2.00 | طبقه: 3.00
امکانات: پارکینگ 93٪، انباری 99٪، آسانسور 76٪
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی
| زیربنا (مترمربع) | عمر بنا | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) | قیمت کل (میلیارد تومان) |
|---|---|---|---|
| 77 | 8 | 292.207 | 22.500 |
| 80 | 8 | 262.500 | 21.000 |
| 65 | 25 | 235.384 | 15.300 |
| 69 | 20 | 186.956 | 12.900 |
| 68 | 20 | 200.294 | 13.620 |
| 125 | 10 | 328.000 | 41.000 |
| 60 | 25 | 258.333 | 15.500 |
| 90 | 8 | 311.111 | 28.000 |
| 55 | 19 | 270.909 | 14.900 |
| 110 | 10 | 262.636 | 28.890 |
| 68 | 25 | 200.000 | 13.600 |
| 87 | 10 | 287.356 | 25.000 |
| 50 | 22 | 235.000 | 11.750 |
| 80 | 9 | 250.000 | 20.000 |
| 62 | 20 | 191.935 | 11.900 |
| 88 | 9 | 301.136 | 26.500 |
| 49 | 20 | 257.142 | 12.600 |
| 68 | 7 | 291.176 | 19.800 |
| 65 | 19 | 190.461 | 12.380 |
| 71 | 7 | 223.943 | 15.900 |
| 50 | 20 | 254.000 | 12.700 |
| 57 | 23 | 217.543 | 12.400 |
| 148 | 8 | 310.810 | 46.000 |
| 110 | 10 | 322.727 | 35.500 |
| 78 | 7 | 282.051 | 22.000 |
| 92 | 8 | 250.000 | 23.000 |
| 85 | 8 | 258.823 | 22.000 |
| 128 | 19 | 199.218 | 25.500 |
| 56 | 20 | 276.785 | 15.500 |
| 63 | 10 | 269.841 | 17.000 |
| 62 | 19 | 270.967 | 16.800 |
| 95 | 8 | 273.684 | 26.000 |
| 90 | 20 | 222.222 | 20.000 |
| 50 | 20 | 220.000 | 11.000 |
| 80 | 9 | 287.500 | 23.000 |
| 90 | 7 | 261.111 | 23.500 |
| 70 | 9 | 202.857 | 14.200 |
| 73 | 8 | 223.287 | 16.300 |
| 60 | 20 | 250.000 | 15.000 |
| 74 | 22 | 170.270 | 12.600 |
| 70 | 10 | 257.142 | 18.000 |
| 60 | 24 | 233.333 | 14.000 |
| 90 | 8 | 254.444 | 22.900 |
| 65 | 22 | 192.307 | 12.500 |
| 80 | 10 | 283.750 | 22.700 |
| 74 | 11 | 324.324 | 24.000 |
| 80 | 10 | 222.500 | 17.800 |
| 70 | 10 | 271.428 | 19.000 |
| 96 | 8 | 310.000 | 29.760 |
| 57 | 22 | 242.105 | 13.800 |
| 50 | 24 | 237.000 | 11.850 |
| 66 | 20 | 165.454 | 10.920 |
| 85 | 9 | 276.235 | 23.480 |
| 175 | 1 | 320.000 | 56.000 |
| 110 | 10 | 200.000 | 22.000 |
| 60 | 20 | 200.000 | 12.000 |
| 62 | 10 | 285.483 | 17.700 |
| 67 | 20 | 204.029 | 13.670 |
| 155 | 5 | 295.806 | 45.850 |
| 88 | 9 | 298.863 | 26.300 |
| 59 | 23 | 261.864 | 15.450 |
| 74 | 10 | 290.540 | 21.500 |
| 50 | 20 | 254.000 | 12.700 |
| 105 | 9 | 329.523 | 34.600 |
| 75 | 14 | 273.333 | 20.500 |
| 106 | 9 | 330.188 | 35.000 |
| 83 | 9 | 312.048 | 25.900 |
| 62 | 20 | 266.129 | 16.500 |
| 64 | 11 | 248.437 | 15.900 |
| 130 | 16 | 264.615 | 34.400 |
| 63 | 10 | 344.444 | 21.700 |
| 110 | 27 | 225.000 | 24.750 |
| 65 | 9 | 305.692 | 19.870 |
| 72 | 7 | 229.166 | 16.500 |
| 50 | 20 | 270.000 | 13.500 |
| 88 | 23 | 215.909 | 19.000 |
| 73 | 9 | 313.698 | 22.900 |
| 60 | 10 | 333.333 | 20.000 |
| 85 | 19 | 265.882 | 22.600 |
| 79 | 7 | 278.481 | 22.000 |
| 64 | 19 | 244.062 | 15.620 |
| 63 | 20 | 182.539 | 11.500 |
| 70 | 20 | 218.571 | 15.300 |
| 140 | 10 | 303.571 | 42.500 |
| 60 | 24 | 210.000 | 12.600 |
| 150 | 7 | 306.666 | 46.000 |
| 97 | 8 | 280.309 | 27.190 |
| 70 | 21 | 180.000 | 12.600 |
| 78 | 23 | 223.076 | 17.400 |
| 107 | 10 | 289.719 | 31.000 |
| 105 | 11 | 259.047 | 27.200 |
| 68 | 23 | 183.823 | 12.500 |
| 103 | 7 | 277.669 | 28.600 |
| 90 | 23 | 208.888 | 18.800 |
| 70 | 10 | 282.571 | 19.780 |
| 83 | 9 | 312.048 | 25.900 |
| 128 | 20 | 226.562 | 29.000 |
| 70 | 20 | 228.571 | 16.000 |
| 100 | 30 | 230.000 | 23.000 |
| 90 | 7 | 266.666 | 24.000 |
| 68 | 20 | 226.470 | 15.400 |
| 102 | 7 | 263.725 | 26.900 |
| 79 | 24 | 189.873 | 15.000 |
| 113 | 20 | 215.929 | 24.400 |
| 100 | 7 | 260.000 | 26.000 |
| 109 | 7 | 270.642 | 29.500 |
| 67 | 27 | 241.791 | 16.200 |
| 71 | 7 | 267.605 | 19.000 |
| 60 | 22 | 236.666 | 14.200 |
| 129 | 7 | 257.364 | 33.200 |
| 161 | 7 | 279.316 | 44.970 |
| 85 | 25 | 267.058 | 22.700 |
| 98 | 7 | 280.612 | 27.500 |
| 70 | 7 | 225.714 | 15.800 |
| 65 | 20 | 228.769 | 14.870 |
| 130 | 4 | 331.538 | 43.100 |
| 95 | 18 | 241.052 | 22.900 |
| 65 | 25 | 255.384 | 16.600 |
| 79 | 21 | 234.177 | 18.500 |
| 155 | 5 | 270.967 | 42.000 |
| 60 | 17 | 255.000 | 15.300 |
| 68 | 23 | 198.529 | 13.500 |
| 85 | 17 | 305.882 | 26.000 |
| 95 | 5 | 357.894 | 34.000 |
| 87 | 7 | 301.724 | 26.250 |
| 68 | 20 | 235.294 | 16.000 |
| 60 | 25 | 231.666 | 13.900 |
| 111 | 7 | 243.243 | 27.000 |
| 68 | 20 | 227.941 | 15.500 |
| 114 | 5 | 289.385 | 32.990 |
| 69 | 19 | 223.188 | 15.400 |
| 86 | 5 | 366.279 | 31.500 |
| 70 | 19 | 219.714 | 15.380 |
| 82 | 5 | 365.243 | 29.950 |
| 74 | 19 | 263.513 | 19.500 |
| 84 | 5 | 345.238 | 29.000 |
| 89 | 19 | 241.573 | 21.500 |
| 125 | 5 | 390.000 | 48.750 |
| 70 | 18 | 225.714 | 15.800 |
| 65 | 18 | 273.846 | 17.800 |
| 127 | 5 | 287.401 | 36.500 |
| 75 | 19 | 196.000 | 14.700 |
| 90 | 4 | 350.000 | 31.500 |
| 70 | 19 | 222.142 | 15.550 |
| 140 | 5 | 271.428 | 38.000 |
| 87 | 5 | 325.287 | 28.300 |
| 148 | 6 | 317.567 | 47.000 |
| 115 | 18 | 204.347 | 23.500 |
| 128 | 17 | 264.062 | 33.800 |
| 88 | 5 | 250.000 | 22.000 |
| 110 | 17 | 226.363 | 24.900 |
| 191 | 4 | 293.455 | 56.050 |
| 78 | 18 | 212.179 | 16.550 |
| 122 | 17 | 231.967 | 28.300 |
| 147 | 5 | 272.108 | 40.000 |
| 111 | 4 | 308.108 | 34.200 |
| 90 | 4 | 273.333 | 24.600 |
| 122 | 5 | 278.688 | 34.000 |
| 115 | 19 | 221.739 | 25.500 |
| 100 | 5 | 300.000 | 30.000 |
| 102 | 7 | 269.607 | 27.500 |
| 65 | 17 | 276.923 | 18.000 |
| 80 | 6 | 300.000 | 24.000 |
| 115 | 17 | 265.217 | 30.500 |
| 105 | 7 | 237.142 | 24.900 |
| 62 | 20 | 239.516 | 14.850 |
| 100 | 4 | 350.000 | 35.000 |
| 128 | 18 | 257.812 | 33.000 |
| 96 | 5 | 260.416 | 25.000 |
| 165 | 7 | 318.181 | 52.500 |
| 65 | 20 | 261.538 | 17.000 |
| 94 | 6 | 281.914 | 26.500 |
| 71 | 18 | 253.521 | 18.000 |
| 200 | 3 | 288.750 | 57.750 |
| 90 | 5 | 300.000 | 27.000 |
| 65 | 17 | 245.384 | 15.950 |
| 59 | 18 | 255.932 | 15.100 |
| 74 | 17 | 202.702 | 15.000 |
| 98 | 5 | 246.938 | 24.200 |
| 82 | 17 | 230.487 | 18.900 |
| 128 | 6 | 285.937 | 36.600 |
| 128 | 4 | 285.156 | 36.500 |
| 60 | 17 | 178.333 | 10.700 |
| 142 | 6 | 267.605 | 38.000 |
| 95 | 17 | 220.000 | 20.900 |
| 65 | 17 | 269.230 | 17.500 |
| 85 | 5 | 264.705 | 22.500 |
| 110 | 18 | 218.181 | 24.000 |
| 110 | 17 | 272.727 | 30.000 |
| 110 | 6 | 227.272 | 25.000 |
| 88 | 5 | 295.454 | 26.000 |
| 56 | 17 | 266.071 | 14.900 |
| 81 | 6 | 253.086 | 20.500 |
| 77 | 6 | 237.662 | 18.300 |
| 110 | 17 | 218.181 | 24.000 |
| 108 | 4 | 296.296 | 32.000 |
| 58 | 17 | 262.068 | 15.200 |
| 110 | 5 | 245.454 | 27.000 |
| 57 | 18 | 231.578 | 13.200 |
| 49 | 18 | 205.102 | 10.050 |
| 94 | 5 | 340.425 | 32.000 |
| 53 | 18 | 273.584 | 14.500 |
| 100 | 6 | 264.300 | 26.430 |
| 69 | 19 | 213.768 | 14.750 |
| 110 | 6 | 236.363 | 26.000 |
| 70 | 19 | 211.428 | 14.800 |
| 78 | 4 | 288.461 | 22.500 |
| 70 | 19 | 221.428 | 15.500 |
| 98 | 4 | 323.979 | 31.750 |
| 116 | 18 | 258.620 | 30.000 |
| 60 | 17 | 239.166 | 14.350 |
| 76 | 6 | 273.684 | 20.800 |
| 180 | 6 | 288.333 | 51.900 |
| 63 | 17 | 215.079 | 13.550 |
| 127 | 6 | 314.960 | 40.000 |
| 63 | 18 | 261.904 | 16.500 |
| 60 | 18 | 241.666 | 14.500 |
| 175 | 17 | 176.571 | 30.900 |
| 80 | 3 | 266.250 | 21.300 |
| 70 | 17 | 250.000 | 17.500 |
| 167 | 3 | 281.437 | 47.000 |
| 84 | 3 | 375.000 | 31.500 |
| 150 | 16 | 316.666 | 47.500 |
| 60 | 16 | 200.000 | 12.000 |
| 210 | 1 | 285.714 | 60.000 |
| 75 | 18 | 250.666 | 18.800 |
| 70 | 17 | 212.142 | 14.850 |
| 130 | 15 | 261.000 | 33.930 |
| 90 | 2 | 308.888 | 27.800 |
| 146 | نوساز | 291.095 | 42.500 |
| 187 | 1 | 363.636 | 68.000 |
| 140 | 1 | 292.857 | 41.000 |
| 60 | 16 | 203.166 | 12.190 |
| 143 | نوساز | 321.678 | 46.000 |
| 80 | 17 | 268.750 | 21.500 |
| 108 | 2 | 277.777 | 30.000 |
| 112 | 17 | 218.750 | 24.500 |
| 68 | 16 | 235.294 | 16.000 |
| 105 | نوساز | 276.190 | 29.000 |
| 75 | 15 | 260.000 | 19.500 |
| 65 | 15 | 295.384 | 19.200 |
| 120 | نوساز | 400.000 | 48.000 |
| 195 | نوساز | 307.692 | 60.000 |
| 190 | نوساز | 315.789 | 60.000 |
| 130 | 15 | 261.230 | 33.960 |
| 64 | 15 | 250.000 | 16.000 |
| 149 | نوساز | 302.013 | 45.000 |
| 92 | 1 | 268.478 | 24.700 |
| 50 | 16 | 199.800 | 9.990 |
| 80 | 16 | 293.750 | 23.500 |
| 110 | نوساز | 281.818 | 31.000 |
| 160 | نوساز | 318.750 | 51.000 |
| 110 | 16 | 218.181 | 24.000 |
| 130 | 15 | 284.615 | 37.000 |
| 115 | 15 | 243.478 | 28.000 |
| 220 | نوساز | 272.727 | 60.000 |
| 119 | 15 | 281.512 | 33.500 |
| 208 | 15 | 216.346 | 45.000 |
| 215 | نوساز | 279.069 | 60.000 |
| 110 | نوساز | 260.909 | 28.700 |
| 125 | 16 | 278.400 | 34.800 |
| 210 | نوساز | 285.714 | 60.000 |
| 60 | 15 | 191.666 | 11.500 |
| 50 | 16 | 234.000 | 11.700 |
| 129 | نوساز | 279.069 | 36.000 |
| 200 | نوساز | 300.000 | 60.000 |
| 68 | 15 | 261.764 | 17.800 |
| 62 | 16 | 283.870 | 17.600 |
| 91 | 16 | 267.692 | 24.360 |
| 90 | نوساز | 254.444 | 22.900 |
| 95 | 15 | 280.000 | 26.600 |
| 90 | نوساز | 254.444 | 22.900 |
| 85 | 15 | 211.764 | 18.000 |
| 94 | نوساز | 306.382 | 28.800 |
| 75 | 16 | 179.200 | 13.440 |
| 103 | نوساز | 320.000 | 32.960 |
| 80 | 15 | 282.500 | 22.600 |
| 104 | نوساز | 317.307 | 33.000 |
| 75 | 15 | 326.666 | 24.500 |
| 96 | نوساز | 289.583 | 27.800 |
| 68 | 15 | 260.294 | 17.700 |
| 90 | نوساز | 384.444 | 34.600 |
| 80 | 16 | 237.375 | 18.990 |
| 192 | نوساز | 322.916 | 62.000 |
| 65 | 16 | 244.000 | 15.860 |
| 144 | 1 | 298.611 | 43.000 |
| 96 | 16 | 214.583 | 20.600 |
| 190 | 1 | 310.526 | 59.000 |
| 74 | 16 | 181.486 | 13.430 |
| 195 | نوساز | 315.384 | 61.500 |
| 69 | 17 | 201.304 | 13.890 |
| 82 | 2 | 262.195 | 21.500 |
| 61 | 17 | 265.573 | 16.200 |
| 104 | 2 | 280.288 | 29.150 |
| 125 | 15 | 278.800 | 34.850 |
| 187 | 2 | 291.443 | 54.500 |
| 116 | 2 | 327.500 | 37.990 |
| 63 | 15 | 287.301 | 18.100 |
| 72 | 17 | 255.555 | 18.400 |
| 132 | 3 | 355.303 | 46.900 |
| 152 | 3 | 302.631 | 46.000 |
| 114 | 18 | 214.035 | 24.400 |
| 59 | 15 | 218.644 | 12.900 |
| 76 | 3 | 275.000 | 20.900 |
| 70 | 2 | 285.714 | 20.000 |
| 52 | 15 | 298.076 | 15.500 |
| 100 | 2 | 285.000 | 28.500 |
| 68 | 17 | 213.235 | 14.500 |
| 135 | 2 | 311.111 | 42.000 |
| 140 | 1 | 285.714 | 40.000 |
| 93 | 18 | 247.311 | 23.000 |
| 185 | 1 | 318.918 | 59.000 |
| 68 | 15 | 294.117 | 20.000 |
| 110 | 2 | 290.909 | 32.000 |
| 67 | 1 | 287.014 | 19.230 |
| 70 | 17 | 211.428 | 14.800 |
| 82 | 15 | 310.975 | 25.500 |
| 70 | 16 | 275.714 | 19.300 |
| 65 | 15 | 304.615 | 19.800 |
| 70 | 17 | 216.428 | 15.150 |
| 145 | 1 | 279.310 | 40.500 |
| 70 | 18 | 185.714 | 13.000 |
| 69 | 18 | 230.434 | 15.900 |
| 68 | 18 | 200.000 | 13.600 |
| 70 | 3 | 250.000 | 17.500 |
| 80 | 17 | 231.250 | 18.500 |
| 100 | 3 | 290.000 | 29.000 |
| 77 | 2 | 274.675 | 21.150 |
| 82 | 15 | 237.804 | 19.500 |
| 75 | 13 | 273.333 | 20.500 |
| 100 | نوساز | 325.000 | 32.500 |
| 80 | 12 | 282.500 | 22.600 |
| 70 | 1 | 307.142 | 21.500 |
| 160 | 12 | 231.250 | 37.000 |
| 110 | 14 | 254.545 | 28.000 |
| 89 | 12 | 292.134 | 26.000 |
| 145 | 1 | 317.241 | 46.000 |
| 76 | نوساز | 320.000 | 24.320 |
| 130 | 14 | 292.307 | 38.000 |
| 110 | 12 | 272.727 | 30.000 |
| 94 | 12 | 295.744 | 27.800 |
| 96 | 1 | 385.416 | 37.000 |
| 93 | نوساز | 290.322 | 27.000 |
| 100 | نوساز | 370.000 | 37.000 |
| 220 | نوساز | 318.181 | 70.000 |
| 123 | 1 | 325.203 | 40.000 |
| 190 | نوساز | 315.789 | 60.000 |
| 70 | 13 | 307.142 | 21.500 |
| 108 | 1 | 305.555 | 33.000 |
| 80 | 14 | 235.625 | 18.850 |
| 89 | 12 | 292.134 | 26.000 |
| 145 | نوساز | 300.000 | 43.500 |
| 94 | 12 | 281.914 | 26.500 |
| 95 | 1 | 263.157 | 25.000 |
| 125 | نوساز | 296.000 | 37.000 |
| 97 | 1 | 286.597 | 27.800 |
| 105 | 14 | 257.142 | 27.000 |
| 80 | 12 | 218.750 | 17.500 |
| 60 | 13 | 200.000 | 12.000 |
| 150 | نوساز | 386.666 | 58.000 |
| 95 | نوساز | 263.157 | 25.000 |
| 95 | نوساز | 352.631 | 33.500 |
| 100 | 13 | 273.300 | 27.330 |
| 100 | 12 | 300.000 | 30.000 |
| 95 | نوساز | 308.421 | 29.300 |
| 85 | 1 | 253.882 | 21.580 |
| 70 | 13 | 307.142 | 21.500 |
| 125 | 14 | 271.200 | 33.900 |
| 65 | 1 | 366.153 | 23.800 |
| 65 | 12 | 315.384 | 20.500 |
| 121 | 13 | 301.652 | 36.500 |
| 150 | نوساز | 333.333 | 50.000 |
| 90 | 12 | 241.111 | 21.700 |
| 185 | 1 | 345.945 | 64.000 |
| 86 | 13 | 262.790 | 22.600 |
| 118 | 1 | 307.627 | 36.300 |
| 110 | نوساز | 254.545 | 28.000 |
| 150 | 13 | 266.666 | 40.000 |
| 290 | نوساز | 163.793 | 47.500 |
| 135 | 13 | 293.703 | 39.650 |
| 140 | نوساز | 307.142 | 43.000 |
| 68 | 13 | 288.235 | 19.600 |
| 190 | 1 | 331.578 | 63.000 |
| 64 | نوساز | 343.750 | 22.000 |
| 71 | 13 | 295.774 | 21.000 |
| 122 | 14 | 286.065 | 34.900 |
| 125 | نوساز | 312.000 | 39.000 |
| 135 | 13 | 296.296 | 40.000 |
| 175 | نوساز | 306.285 | 53.600 |
| 70 | 16 | 197.142 | 13.800 |
| 140 | 1 | 307.142 | 43.000 |
| 112 | 13 | 281.250 | 31.500 |
| 125 | 1 | 320.000 | 40.000 |
| 125 | 13 | 275.440 | 34.430 |
| 120 | نوساز | 300.000 | 36.000 |
| 70 | 16 | 200.000 | 14.000 |
| 180 | 1 | 302.777 | 54.500 |
| 125 | نوساز | 312.000 | 39.000 |
| 110 | 1 | 277.272 | 30.500 |
| 95 | 15 | 303.157 | 28.800 |
| 100 | 15 | 209.000 | 20.900 |
| 125 | نوساز | 320.000 | 40.000 |
| 122 | نوساز | 303.278 | 37.000 |
| 110 | نوساز | 381.818 | 42.000 |
| 124 | 13 | 266.129 | 33.000 |
| 58 | 13 | 255.172 | 14.800 |
| 155 | 1 | 354.838 | 55.000 |
| 66 | 12 | 271.969 | 17.950 |
| 125 | نوساز | 312.000 | 39.000 |
| 108 | 1 | 310.000 | 33.480 |
| 135 | 14 | 221.111 | 29.850 |
| 182 | 1 | 368.131 | 67.000 |
| 75 | 13 | 288.666 | 21.650 |
| 61 | 12 | 270.491 | 16.500 |
| 125 | نوساز | 312.000 | 39.000 |
| 96 | 12 | 282.291 | 27.100 |
| 90 | نوساز | 305.555 | 27.500 |
| 110 | 16 | 250.000 | 27.500 |
| 100 | 14 | 276.500 | 27.650 |
| 70 | 16 | 231.857 | 16.230 |
| 90 | نوساز | 254.444 | 22.900 |
| 129 | نوساز | 302.325 | 39.000 |
| 110 | نوساز | 268.181 | 29.500 |
| 95 | 14 | 303.157 | 28.800 |
| 118 | نوساز | 309.406 | 36.510 |
| 92 | نوساز | 270.652 | 24.900 |
| 85 | 13 | 223.411 | 18.990 |
| 110 | 1 | 263.636 | 29.000 |
| 100 | 1 | 369.000 | 36.900 |
| 117 | 1 | 393.162 | 46.000 |
| میانگین قیمتها | قیمت هر مترمربع 270.245 میلیون تومان | قیمت کل 27.205 میلیارد تومان | |
میانگین:
304,643,121 تومان
انحراف معیار:
41,329,845
حداقل:
157,241,379 تومان
حداکثر:
399,186,667 تومان
میانگین:
29,814,978,695 تومان
انحراف معیار:
11,093,038,051
حداقل:
10,971,417,600 تومان
حداکثر:
65,800,000,000 تومان
میانگین:
270,245,493 تومان
انحراف معیار:
44,431,303
حداقل:
163,793,000 تومان
حداکثر:
400,000,000 تومان
میانگین:
27,205,139,535 تومان
انحراف معیار:
12,495,067,877
حداقل:
9,990,000,000 تومان
حداکثر:
70,000,000,000 تومان
تمام مقادیر بر حسب تومان بهازای هر مترمربع زیربنا هستند.
میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 270,245,493 تومان است.
حداقل قیمت مشاهدهشده: 163,793,000 تومان/متر²، حداکثر: 400,000,000 تومان/متر²
انحراف معیار قیمتها برابر با 44,431,303 تومان/متر² است.
یعنی قیمتها معمولاً در بازهٔ 225,814,190 تا 314,676,796 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ دادهها) قرار دارند.
بازهٔ دو انحراف معیار: 181,382,886 تا 359,108,100 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ دادهها)
حداقل قیمت -2.40 و حداکثر 2.92 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.
پراکندگی بالای قیمتها نشاندهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیقتر توصیه میشود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکسپلات) نیز مشاهده شود.
توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهیهای بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخصهایی مانند میانه (median) و چارکها نیز بررسی شوند.