تحلیل فروش آپارتمان مسکونی (آپارتمان) منطقه: نظامی گنجوی,یوسف آباد,یوسف آباد - مستوفی (منطقه شهرداری: 6)
میانگین قیمت هر مترمربع: 267 میلیون تومان
میانگین قیمت کل ملک: 35.5 میلیارد تومان
بازهٔ قیمت هر مترمربع از 108 میلیون تومان تا 406 میلیون تومان
انحراف معیار قیمتها: 60 میلیون تومان (پراکندگی قیمت)
میانگین قیمت هر متر در واحدهای نوساز طبقه اول: 274 میلیون تومان
امکانات: پارکینگ 91٪، انباری 95٪، آسانسور 90٪
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی
| زیربنا (مترمربع) | عمر بنا | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) | قیمت کل (میلیارد تومان) |
|---|---|---|---|
| 145 | نوساز | 289.655 | 42.000 |
| 134 | 3 | 246.119 | 32.980 |
| 121 | 2 | 280.991 | 34.000 |
| 152 | 3 | 284.868 | 43.300 |
| 150 | 4 | 260.000 | 39.000 |
| 155 | 3 | 280.645 | 43.500 |
| 170 | 1 | 294.117 | 50.000 |
| 135 | 2 | 244.074 | 32.950 |
| 146 | 1 | 304.794 | 44.500 |
| 150 | 5 | 300.000 | 45.000 |
| 145 | 4 | 358.620 | 52.000 |
| 134 | 4 | 246.194 | 32.990 |
| 122 | 1 | 290.983 | 35.500 |
| 148 | 3 | 351.351 | 52.000 |
| 154 | 3 | 282.467 | 43.500 |
| 148 | 6 | 256.756 | 38.000 |
| 180 | 1 | 200.000 | 36.000 |
| 150 | 2 | 290.000 | 43.500 |
| 102 | نوساز | 303.921 | 31.000 |
| 115 | نوساز | 304.347 | 35.000 |
| 112 | نوساز | 325.892 | 36.500 |
| 115 | نوساز | 295.652 | 34.000 |
| 110 | نوساز | 304.545 | 33.500 |
| 116 | نوساز | 293.103 | 34.000 |
| 120 | نوساز | 278.333 | 33.400 |
| 105 | نوساز | 300.000 | 31.500 |
| 115 | نوساز | 295.652 | 34.000 |
| 116 | نوساز | 337.931 | 39.200 |
| 110 | نوساز | 304.545 | 33.500 |
| 100 | نوساز | 270.000 | 27.000 |
| 117 | نوساز | 295.726 | 34.600 |
| 115 | نوساز | 269.565 | 31.000 |
| 112 | نوساز | 299.107 | 33.500 |
| 123 | نوساز | 325.203 | 40.000 |
| 110 | نوساز | 327.272 | 36.000 |
| 83 | نوساز | 360.240 | 29.900 |
| 112 | نوساز | 308.035 | 34.500 |
| 115 | نوساز | 295.652 | 34.000 |
| 125 | نوساز | 332.000 | 41.500 |
| 115 | نوساز | 290.000 | 33.350 |
| 115 | 1 | 293.043 | 33.700 |
| 125 | 1 | 276.000 | 34.500 |
| 129 | 1 | 352.713 | 45.500 |
| 97 | 1 | 298.969 | 29.000 |
| 105 | 1 | 295.238 | 31.000 |
| 122 | 1 | 281.967 | 34.400 |
| 131 | 1 | 274.809 | 36.000 |
| 127 | 2 | 259.842 | 33.000 |
| 124 | 2 | 259.677 | 32.200 |
| 111 | 2 | 306.306 | 34.000 |
| 114 | 2 | 302.631 | 34.500 |
| 95 | 1 | 280.000 | 26.600 |
| 127 | 2 | 259.842 | 33.000 |
| 97 | 1 | 319.587 | 31.000 |
| 114 | 1 | 300.000 | 34.200 |
| 83 | 1 | 343.373 | 28.500 |
| 114 | 2 | 295.614 | 33.700 |
| 97 | 1 | 300.000 | 29.100 |
| 97 | 1 | 319.587 | 31.000 |
| 125 | 1 | 264.000 | 33.000 |
| 94 | 1 | 271.276 | 25.500 |
| 117 | 2 | 280.000 | 32.760 |
| 116 | 1 | 271.551 | 31.500 |
| 110 | 11 | 236.363 | 26.000 |
| 110 | 11 | 245.454 | 27.000 |
| 112 | 7 | 241.071 | 27.000 |
| 123 | 11 | 195.121 | 24.000 |
| 118 | 4 | 228.728 | 26.990 |
| 102 | 9 | 219.607 | 22.400 |
| 115 | 12 | 221.739 | 25.500 |
| 112 | 10 | 245.535 | 27.500 |
| 112 | 10 | 247.321 | 27.700 |
| 108 | 11 | 231.481 | 25.000 |
| 112 | 9 | 232.053 | 25.990 |
| 115 | 11 | 234.782 | 27.000 |
| 125 | 9 | 232.000 | 29.000 |
| 125 | 5 | 256.000 | 32.000 |
| 112 | 3 | 245.535 | 27.500 |
| 95 | 4 | 321.052 | 30.500 |
| 115 | 3 | 340.000 | 39.100 |
| 115 | 11 | 260.869 | 30.000 |
| 111 | 7 | 274.774 | 30.500 |
| 75 | 6 | 246.666 | 18.500 |
| 105 | 10 | 300.000 | 31.500 |
| 74 | 11 | 166.216 | 12.300 |
| 105 | 9 | 233.333 | 24.500 |
| 70 | 17 | 250.000 | 17.500 |
| 113 | 24 | 137.168 | 15.500 |
| 120 | 23 | 146.666 | 17.600 |
| 97 | 20 | 221.649 | 21.500 |
| 65 | 31 | 150.769 | 9.800 |
| 80 | 13 | 253.750 | 20.300 |
| 100 | 24 | 215.000 | 21.500 |
| 62 | 21 | 175.806 | 10.900 |
| 79 | 16 | 258.227 | 20.400 |
| 115 | 22 | 191.304 | 22.000 |
| 114 | 16 | 223.684 | 25.500 |
| 132 | 27 | 159.090 | 21.000 |
| 105 | 14 | 242.857 | 25.500 |
| 135 | 24 | 192.592 | 26.000 |
| 72 | 33 | 134.722 | 9.700 |
| 79 | 14 | 259.493 | 20.500 |
| 65 | 14 | 246.153 | 16.000 |
| 80 | 14 | 253.750 | 20.300 |
| 135 | 30 | 200.000 | 27.000 |
| 66 | 26 | 148.484 | 9.800 |
| 95 | 26 | 233.684 | 22.200 |
| 116 | 29 | 206.896 | 24.000 |
| 120 | 34 | 145.833 | 17.500 |
| 73 | 34 | 143.835 | 10.500 |
| 145 | نوساز | 266.206 | 38.600 |
| 145 | نوساز | 270.000 | 39.150 |
| 170 | نوساز | 294.117 | 50.000 |
| 145 | نوساز | 331.034 | 48.000 |
| 173 | نوساز | 293.641 | 50.800 |
| 190 | نوساز | 234.210 | 44.500 |
| 120 | نوساز | 274.833 | 32.980 |
| 208 | نوساز | 288.461 | 60.000 |
| 157 | نوساز | 356.050 | 55.900 |
| 210 | نوساز | 300.000 | 63.000 |
| 150 | نوساز | 323.333 | 48.500 |
| 122 | نوساز | 311.475 | 38.000 |
| 137 | نوساز | 321.167 | 44.000 |
| 175 | نوساز | 400.000 | 70.000 |
| 180 | نوساز | 210.000 | 37.800 |
| 190 | نوساز | 234.210 | 44.500 |
| 140 | نوساز | 285.714 | 40.000 |
| 120 | نوساز | 262.500 | 31.500 |
| 165 | نوساز | 389.696 | 64.300 |
| 150 | نوساز | 340.000 | 51.000 |
| 190 | نوساز | 236.842 | 45.000 |
| 232 | 4 | 323.275 | 75.000 |
| 129 | 25 | 131.782 | 17.000 |
| 135 | 12 | 296.296 | 40.000 |
| 153 | 21 | 156.862 | 24.000 |
| 122 | 8 | 280.000 | 34.160 |
| 115 | 16 | 201.739 | 23.200 |
| 135 | 12 | 292.592 | 39.500 |
| 135 | 9 | 203.703 | 27.500 |
| 145 | 15 | 125.517 | 18.200 |
| 115 | 17 | 208.695 | 24.000 |
| 172 | 24 | 162.790 | 28.000 |
| 130 | 22 | 130.384 | 16.950 |
| 130 | 21 | 176.923 | 23.000 |
| 130 | 22 | 129.230 | 16.800 |
| 175 | 21 | 211.428 | 37.000 |
| 130 | 10 | 246.153 | 32.000 |
| 135 | 34 | 111.111 | 15.000 |
| 211 | 33 | 222.748 | 47.000 |
| 130 | 31 | 130.769 | 17.000 |
| 115 | 19 | 118.260 | 13.600 |
| 122 | 9 | 258.196 | 31.500 |
| 125 | 20 | 200.000 | 25.000 |
| 110 | نوساز | 300.000 | 33.000 |
| 77 | نوساز | 309.090 | 23.800 |
| 255 | نوساز | 338.666 | 86.360 |
| 280 | 4 | 320.000 | 89.600 |
| 220 | 2 | 270.454 | 59.500 |
| 40 | 28 | 207.500 | 8.300 |
| 40 | 31 | 200.000 | 8.000 |
| 55 | 16 | 244.545 | 13.450 |
| 250 | 34 | 160.000 | 40.000 |
| 40 | 1 | 262.500 | 10.500 |
| 40 | 19 | 187.500 | 7.500 |
| 60 | نوساز | 350.000 | 21.000 |
| 129 | نوساز | 195.348 | 25.200 |
| 40 | 29 | 212.500 | 8.500 |
| 42 | 1 | 250.000 | 10.500 |
| 40 | 28 | 207.500 | 8.300 |
| 240 | 34 | 262.500 | 63.000 |
| 235 | 1 | 361.702 | 85.000 |
| 43 | 29 | 193.023 | 8.300 |
| 42 | نوساز | 250.000 | 10.500 |
| 40 | 19 | 187.500 | 7.500 |
| 101 | نوساز | 257.425 | 26.000 |
| 100 | نوساز | 295.000 | 29.500 |
| 131 | نوساز | 346.564 | 45.400 |
| 122 | نوساز | 282.786 | 34.500 |
| 122 | نوساز | 289.344 | 35.300 |
| 100 | نوساز | 290.000 | 29.000 |
| 117 | نوساز | 279.487 | 32.700 |
| 100 | نوساز | 264.000 | 26.400 |
| 99 | نوساز | 272.727 | 27.000 |
| 125 | نوساز | 280.000 | 35.000 |
| 121 | نوساز | 280.991 | 34.000 |
| 97 | نوساز | 319.587 | 31.000 |
| 130 | نوساز | 269.230 | 35.000 |
| 115 | نوساز | 320.000 | 36.800 |
| 112 | نوساز | 250.000 | 28.000 |
| 107 | نوساز | 383.177 | 41.000 |
| 115 | نوساز | 286.956 | 33.000 |
| 127 | نوساز | 228.346 | 29.000 |
| 112 | نوساز | 299.107 | 33.500 |
| 85 | نوساز | 350.000 | 29.750 |
| 125 | نوساز | 280.000 | 35.000 |
| 108 | نوساز | 305.555 | 33.000 |
| 112 | نوساز | 350.000 | 39.200 |
| 115 | نوساز | 304.347 | 35.000 |
| 104 | نوساز | 310.000 | 32.240 |
| 150 | 32 | 180.000 | 27.000 |
| 180 | 33 | 155.555 | 28.000 |
| 180 | 1 | 244.444 | 44.000 |
| 155 | 34 | 180.645 | 28.000 |
| 183 | 1 | 270.000 | 49.410 |
| 68 | نوساز | 308.823 | 21.000 |
| 66 | نوساز | 321.212 | 21.200 |
| 118 | 30 | 168.644 | 19.900 |
| 133 | 29 | 187.969 | 25.000 |
| 191 | 31 | 149.214 | 28.500 |
| 180 | 34 | 172.222 | 31.000 |
| 109 | نوساز | 300.000 | 32.700 |
| 69 | نوساز | 300.000 | 20.700 |
| 110 | نوساز | 307.272 | 33.800 |
| 90 | 10 | 263.888 | 23.750 |
| 116 | نوساز | 301.724 | 35.000 |
| 140 | نوساز | 310.714 | 43.500 |
| 90 | 8 | 266.666 | 24.000 |
| 180 | نوساز | 370.000 | 66.600 |
| 250 | نوساز | 350.000 | 87.500 |
| 130 | نوساز | 310.000 | 40.300 |
| 180 | نوساز | 238.888 | 43.000 |
| 185 | 31 | 161.081 | 29.800 |
| 120 | 1 | 290.000 | 34.800 |
| 150 | 6 | 283.066 | 42.460 |
| 195 | 7 | 240.000 | 46.800 |
| 149 | 7 | 284.966 | 42.460 |
| 177 | 1 | 360.169 | 63.750 |
| 180 | 2 | 341.666 | 61.500 |
| 143 | 1 | 285.314 | 40.800 |
| 182 | 1 | 351.648 | 64.000 |
| 170 | 1 | 294.117 | 50.000 |
| 170 | 1 | 311.764 | 53.000 |
| 140 | 2 | 232.142 | 32.500 |
| 141 | 3 | 269.503 | 38.000 |
| 148 | 6 | 270.270 | 40.000 |
| 155 | 6 | 219.354 | 34.000 |
| 138 | 5 | 260.869 | 36.000 |
| 155 | 7 | 225.483 | 34.950 |
| 145 | 1 | 262.068 | 38.000 |
| 140 | 24 | 253.571 | 35.500 |
| 292 | 30 | 154.109 | 45.000 |
| 150 | 17 | 236.666 | 35.500 |
| 145 | 19 | 213.793 | 31.000 |
| 147 | 17 | 241.496 | 35.500 |
| 120 | 30 | 233.333 | 28.000 |
| 149 | 8 | 284.563 | 42.400 |
| 140 | 24 | 257.142 | 36.000 |
| 127 | 21 | 222.047 | 28.200 |
| 137 | 12 | 254.014 | 34.800 |
| 146 | 30 | 126.712 | 18.500 |
| 125 | 9 | 209.600 | 26.200 |
| 150 | 25 | 123.000 | 18.450 |
| 141 | 24 | 232.624 | 32.800 |
| 125 | 9 | 208.000 | 26.000 |
| 145 | 24 | 227.241 | 32.950 |
| 180 | 34 | 172.222 | 31.000 |
| 145 | 17 | 227.586 | 33.000 |
| 300 | 34 | 166.666 | 50.000 |
| 123 | 9 | 213.821 | 26.300 |
| 136 | 11 | 256.102 | 34.830 |
| 155 | 11 | 232.258 | 36.000 |
| 155 | 10 | 234.838 | 36.400 |
| 120 | 30 | 208.333 | 25.000 |
| 185 | 34 | 172.972 | 32.000 |
| 147 | 20 | 217.687 | 32.000 |
| 165 | نوساز | 400.000 | 66.000 |
| 140 | نوساز | 353.571 | 49.500 |
| 125 | نوساز | 360.000 | 45.000 |
| 130 | نوساز | 296.923 | 38.600 |
| 209 | نوساز | 349.282 | 73.000 |
| 130 | 4 | 238.384 | 30.990 |
| 108 | 7 | 249.074 | 26.900 |
| 117 | 19 | 196.581 | 23.000 |
| 149 | 5 | 250.000 | 37.250 |
| 103 | 16 | 242.718 | 25.000 |
| 124 | 15 | 220.161 | 27.300 |
| 114 | 9 | 236.842 | 27.000 |
| 125 | 16 | 212.000 | 26.500 |
| 110 | 2 | 300.000 | 33.000 |
| 114 | 1 | 300.000 | 34.200 |
| 130 | 12 | 230.769 | 30.000 |
| 130 | 10 | 230.769 | 30.000 |
| 175 | 1 | 400.000 | 70.000 |
| 150 | 3 | 288.666 | 43.300 |
| 250 | 33 | 228.000 | 57.000 |
| 145 | 29 | 124.137 | 18.000 |
| 125 | 1 | 324.000 | 40.500 |
| 120 | 1 | 275.000 | 33.000 |
| 120 | 16 | 225.000 | 27.000 |
| 130 | 19 | 176.923 | 23.000 |
| 96 | 3 | 276.041 | 26.500 |
| 157 | 6 | 222.929 | 35.000 |
| 170 | 2 | 294.117 | 50.000 |
| 124 | 16 | 216.129 | 26.800 |
| 123 | 3 | 272.357 | 33.500 |
| 200 | 3 | 150.000 | 30.000 |
| 200 | 2 | 244.500 | 48.900 |
| 200 | 4 | 375.000 | 75.000 |
| 185 | 4 | 297.297 | 55.000 |
| 160 | 4 | 187.500 | 30.000 |
| 217 | 1 | 294.930 | 64.000 |
| 120 | نوساز | 300.000 | 36.000 |
| 125 | نوساز | 320.000 | 40.000 |
| 112 | نوساز | 294.642 | 33.000 |
| 110 | نوساز | 281.818 | 31.000 |
| 111 | نوساز | 310.810 | 34.500 |
| 127 | نوساز | 318.897 | 40.500 |
| 40 | نوساز | 248.750 | 9.950 |
| 137 | نوساز | 328.467 | 45.000 |
| 82 | نوساز | 340.000 | 27.880 |
| 185 | نوساز | 240.000 | 44.400 |
| 112 | نوساز | 297.321 | 33.300 |
| 121 | نوساز | 260.330 | 31.500 |
| 125 | نوساز | 320.000 | 40.000 |
| 105 | نوساز | 285.714 | 30.000 |
| 97 | نوساز | 309.278 | 30.000 |
| 145 | نوساز | 249.655 | 36.200 |
| 205 | نوساز | 274.878 | 56.350 |
| 167 | نوساز | 395.209 | 66.000 |
| 183 | نوساز | 370.000 | 67.710 |
| 256 | نوساز | 347.265 | 88.900 |
| 193 | نوساز | 230.051 | 44.400 |
| 185 | نوساز | 291.891 | 54.000 |
| 255 | نوساز | 329.411 | 84.000 |
| 140 | نوساز | 357.142 | 50.000 |
| 166 | نوساز | 301.204 | 50.000 |
| 175 | نوساز | 402.857 | 70.500 |
| 260 | نوساز | 326.923 | 85.000 |
| 250 | نوساز | 350.000 | 87.500 |
| 182 | نوساز | 350.000 | 63.700 |
| 185 | نوساز | 351.351 | 65.000 |
| 255 | نوساز | 329.411 | 84.000 |
| 180 | نوساز | 314.444 | 56.600 |
| 195 | نوساز | 234.871 | 45.800 |
| 145 | نوساز | 246.896 | 35.800 |
| 200 | نوساز | 330.000 | 66.000 |
| 102 | نوساز | 279.411 | 28.500 |
| 170 | نوساز | 294.117 | 50.000 |
| 120 | نوساز | 300.000 | 36.000 |
| 253 | نوساز | 331.225 | 83.800 |
| 107 | نوساز | 330.000 | 35.310 |
| 165 | نوساز | 284.848 | 47.000 |
| 110 | نوساز | 295.454 | 32.500 |
| 175 | نوساز | 400.000 | 70.000 |
| 118 | نوساز | 237.288 | 28.000 |
| 187 | نوساز | 240.106 | 44.900 |
| 108 | نوساز | 362.037 | 39.100 |
| 217 | نوساز | 294.930 | 64.000 |
| 110 | نوساز | 320.000 | 35.200 |
| 120 | نوساز | 280.000 | 33.600 |
| 125 | نوساز | 275.200 | 34.400 |
| 210 | نوساز | 260.000 | 54.600 |
| 105 | نوساز | 364.761 | 38.300 |
| 120 | نوساز | 266.666 | 32.000 |
| 100 | نوساز | 350.000 | 35.000 |
| 175 | نوساز | 405.714 | 71.000 |
| 103 | نوساز | 291.262 | 30.000 |
| 190 | نوساز | 240.000 | 45.600 |
| 117 | نوساز | 250.000 | 29.250 |
| 180 | نوساز | 230.000 | 41.400 |
| 105 | 1 | 276.190 | 29.000 |
| 105 | نوساز | 360.000 | 37.800 |
| 105 | نوساز | 360.000 | 37.800 |
| 95 | نوساز | 270.000 | 25.650 |
| 105 | نوساز | 354.761 | 37.250 |
| 118 | نوساز | 238.983 | 28.200 |
| 131 | نوساز | 246.183 | 32.250 |
| 100 | نوساز | 350.000 | 35.000 |
| 102 | نوساز | 300.000 | 30.600 |
| 105 | نوساز | 370.000 | 38.850 |
| 121 | نوساز | 400.000 | 48.400 |
| 107 | نوساز | 330.000 | 35.310 |
| 103 | نوساز | 320.388 | 33.000 |
| 135 | 1 | 244.444 | 33.000 |
| 146 | 4 | 330.136 | 48.200 |
| 110 | 1 | 272.727 | 30.000 |
| 142 | 7 | 225.352 | 32.000 |
| 220 | 1 | 295.454 | 65.000 |
| 140 | 6 | 228.571 | 32.000 |
| 190 | 1 | 239.473 | 45.500 |
| 150 | 2 | 288.666 | 43.300 |
| 175 | 2 | 285.714 | 50.000 |
| 150 | 2 | 286.666 | 43.000 |
| 149 | 3 | 255.033 | 38.000 |
| 100 | 20 | 206.000 | 20.600 |
| 90 | 5 | 305.555 | 27.500 |
| 138 | 4 | 250.000 | 34.500 |
| 175 | 33 | 205.714 | 36.000 |
| 144 | 3 | 300.000 | 43.200 |
| 140 | 34 | 142.857 | 20.000 |
| 120 | 1 | 258.333 | 31.000 |
| 124 | 3 | 245.967 | 30.500 |
| 135 | 2 | 292.592 | 39.500 |
| 145 | 33 | 165.517 | 24.000 |
| 225 | 6 | 240.000 | 54.000 |
| 135 | 14 | 311.111 | 42.000 |
| 175 | 1 | 285.714 | 50.000 |
| 96 | 19 | 286.979 | 27.550 |
| 188 | 1 | 260.000 | 48.880 |
| 80 | 24 | 152.500 | 12.200 |
| 130 | 2 | 384.615 | 50.000 |
| 160 | 30 | 200.000 | 32.000 |
| 140 | 4 | 235.714 | 33.000 |
| 111 | 34 | 180.180 | 20.000 |
| 98 | 30 | 224.489 | 22.000 |
| 80 | 27 | 107.500 | 8.600 |
| 140 | 33 | 164.285 | 23.000 |
| 117 | 24 | 166.666 | 19.500 |
| 82 | 28 | 182.926 | 15.000 |
| 130 | 15 | 186.923 | 24.300 |
| 135 | 14 | 281.481 | 38.000 |
| 110 | 5 | 226.363 | 24.900 |
| 106 | 14 | 248.113 | 26.300 |
| 98 | 11 | 224.489 | 22.000 |
| 116 | 29 | 206.896 | 24.000 |
| 100 | نوساز | 299.000 | 29.900 |
| 110 | نوساز | 307.272 | 33.800 |
| 148 | نوساز | 300.000 | 44.400 |
| 120 | نوساز | 280.000 | 33.600 |
| 131 | نوساز | 221.374 | 29.000 |
| 113 | نوساز | 318.584 | 36.000 |
| 110 | نوساز | 304.545 | 33.500 |
| 77 | نوساز | 300.000 | 23.100 |
| 68 | نوساز | 250.000 | 17.000 |
| 50 | 19 | 230.000 | 11.500 |
| 60 | نوساز | 308.333 | 18.500 |
| 70 | نوساز | 295.000 | 20.650 |
| 75 | نوساز | 300.000 | 22.500 |
| 44 | 24 | 190.909 | 8.400 |
| 55 | نوساز | 350.000 | 19.250 |
| 90 | 2 | 206.666 | 18.600 |
| 40 | 19 | 212.500 | 8.500 |
| 64 | 16 | 220.312 | 14.100 |
| 41 | 1 | 256.097 | 10.500 |
| 73 | 1 | 326.027 | 23.800 |
| 125 | نوساز | 304.000 | 38.000 |
| 125 | نوساز | 288.000 | 36.000 |
| 175 | نوساز | 388.571 | 68.000 |
| 137 | نوساز | 284.671 | 39.000 |
| 157 | نوساز | 349.681 | 54.900 |
| 205 | نوساز | 276.585 | 56.700 |
| 176 | نوساز | 301.136 | 53.000 |
| 200 | نوساز | 275.000 | 55.000 |
| 150 | نوساز | 326.666 | 49.000 |
| 190 | نوساز | 236.842 | 45.000 |
| 150 | نوساز | 270.000 | 40.500 |
| 175 | نوساز | 302.857 | 53.000 |
| 100 | نوساز | 320.000 | 32.000 |
| میانگین قیمتها | قیمت هر مترمربع 266.833 میلیون تومان | قیمت کل 35.513 میلیارد تومان | |
میانگین:
273,915,916 تومان
انحراف معیار:
46,440,805
حداقل:
142,222,500 تومان
حداکثر:
392,000,000 تومان
میانگین:
36,449,191,811 تومان
انحراف معیار:
14,282,419,281
حداقل:
7,164,000,000 تومان
حداکثر:
89,964,000,000 تومان
میانگین:
266,832,813 تومان
انحراف معیار:
59,900,676
حداقل:
107,500,000 تومان
حداکثر:
405,714,000 تومان
میانگین:
35,513,147,321 تومان
انحراف معیار:
15,140,950,449
حداقل:
7,500,000,000 تومان
حداکثر:
89,600,000,000 تومان
تمام مقادیر بر حسب تومان بهازای هر مترمربع زیربنا هستند.
میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 266,832,813 تومان است.
حداقل قیمت مشاهدهشده: 107,500,000 تومان/متر²، حداکثر: 405,714,000 تومان/متر²
انحراف معیار قیمتها برابر با 59,900,676 تومان/متر² است.
یعنی قیمتها معمولاً در بازهٔ 206,932,137 تا 326,733,488 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ دادهها) قرار دارند.
بازهٔ دو انحراف معیار: 147,031,461 تا 386,634,164 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ دادهها)
حداقل قیمت -2.66 و حداکثر 2.32 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.
پراکندگی بالای قیمتها نشاندهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیقتر توصیه میشود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکسپلات) نیز مشاهده شود.
توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهیهای بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخصهایی مانند میانه (median) و چارکها نیز بررسی شوند.