تحلیل اجاره آپارتمان مسکونی در تهران منطقه: زعفرانیه,محمودیه,ولنجک (منطقه شهرداری: 1)
میانگین هرمترمربع رهن: 50.72 میلیون تومان | میانگین هرمترمربع اجاره ماهانه: 1.52 میلیون تومان
میانگین هرمترمربع رهن آپارتمان نوساز طبقه اول: 52.58 میلیون تومان | میانگین هرمترمربع اجاره ماهانه آپارتمان نوساز طبقه اول: 1.58 میلیون تومان
امکانات موجود: پارکینگ 98٪، انباری 98٪، آسانسور 92٪
بازهٔ هرمترمربع اجاره ماهانه آپارتمان نوساز طبقه اول: از 545,094.00 تومان تا 3.76 میلیون تومان
بازهٔ هرمترمربع رهن آپارتمان نوساز طبقه اول: از 18.17 میلیون تومان تا 125.26 میلیون تومان
انحراف معیار اجاره ماهانه آپارتمان نوساز طبقه اول: 566,169.54 تومان
انحراف معیار هرمترمربع رهن آپارتمان نوساز طبقه اول: 18.87 میلیون تومان
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی
| زیربنا (مترمربع) | عمر بنا | رهن کل (میلیارد تومان) | اجاره ماهانه (میلیون تومان) |
|---|---|---|---|
| 412 | 1 | 5.000 | 750.000 |
| 230 | 1 | 5.000 | 650.000 |
| 320 | نوساز | 18.000 | 0.000 |
| 220 | نوساز | 7.000 | 420.000 |
| 230 | نوساز | 4.000 | 350.000 |
| 325 | 1 | 8.000 | 400.000 |
| 288 | 1 | 25.000 | 0.000 |
| 220 | نوساز | 7.000 | 450.000 |
| 225 | نوساز | 5.000 | 450.000 |
| 210 | نوساز | 8.000 | 370.000 |
| 250 | 1 | 17.000 | 0.100 |
| 220 | نوساز | 18.000 | 0.000 |
| 300 | نوساز | 3.000 | 400.000 |
| 220 | نوساز | 6.000 | 400.000 |
| 400 | نوساز | 5.000 | 340.000 |
| 500 | 1 | 22.000 | 0.000 |
| 370 | نوساز | 35.000 | 0.000 |
| 315 | 1 | 4.500 | 375.000 |
| 210 | 1 | 3.000 | 330.000 |
| 220 | نوساز | 4.000 | 360.000 |
| 210 | 1 | 14.000 | 0.000 |
| 250 | 2 | 15.000 | 0.000 |
| 380 | 4 | 10.000 | 1,100.000 |
| 119 | 4 | 4.000 | 50.000 |
| 220 | 2 | 2.000 | 360.000 |
| 340 | 3 | 20.000 | 300.000 |
| 150 | 4 | 1.500 | 200.000 |
| 240 | 2 | 3.000 | 800.000 |
| 250 | 3 | 16.000 | 0.000 |
| 351 | 4 | 10.000 | 30.000 |
| 350 | 3 | 40.000 | 0.000 |
| 270 | 2 | 18.000 | 0.000 |
| 480 | 3 | 25.000 | 0.000 |
| 173 | 4 | 0.600 | 200.000 |
| 280 | 2 | 5.000 | 600.000 |
| 212 | 2 | 7.000 | 200.000 |
| 140 | 4 | 1.000 | 220.000 |
| 310 | 2 | 11.000 | 0.000 |
| 240 | 4 | 12.000 | 0.000 |
| 280 | 5 | 5.000 | 600.000 |
| 180 | 5 | 9.500 | 0.000 |
| 220 | 5 | 2.000 | 250.000 |
| 240 | 5 | 14.000 | 0.000 |
| 220 | 5 | 3.000 | 300.000 |
| 260 | 5 | 10.000 | 120.000 |
| 380 | 5 | 3.000 | 360.000 |
| 140 | 5 | 1.800 | 200.000 |
| 265 | 5 | 27.000 | 0.000 |
| 415 | 5 | 3.000 | 420.000 |
| 250 | 5 | 9.000 | 170.000 |
| 145 | 5 | 2.000 | 230.000 |
| 105 | 5 | 1.000 | 100.000 |
| 200 | 5 | 3.000 | 200.000 |
| 150 | 5 | 1.500 | 210.000 |
| 390 | 5 | 40.000 | 0.000 |
| 370 | 5 | 6.000 | 430.000 |
| 170 | 5 | 7.500 | 0.000 |
| 158 | 5 | 11.000 | 0.100 |
| 100 | 8 | 1.000 | 150.000 |
| 185 | 6 | 8.000 | 0.000 |
| 400 | 7 | 18.000 | 0.000 |
| 180 | 7 | 8.500 | 0.000 |
| 111 | 7 | 5.500 | 0.000 |
| 185 | 6 | 8.370 | 0.000 |
| 190 | 8 | 9.000 | 0.000 |
| 190 | 8 | 3.000 | 180.000 |
| 210 | 8 | 3.000 | 300.000 |
| 225 | 7 | 12.000 | 100.000 |
| 400 | 7 | 4.000 | 450.000 |
| 205 | 7 | 3.000 | 210.000 |
| 240 | 7 | 15.000 | 0.000 |
| 210 | 6 | 13.000 | 0.000 |
| 250 | 8 | 8.700 | 0.000 |
| 150 | 7 | 1.500 | 220.000 |
| 276 | 6 | 25.000 | 0.000 |
| 190 | 7 | 2.000 | 210.000 |
| 340 | 8 | 35.000 | 0.000 |
| 430 | 6 | 30.000 | 0.000 |
| 230 | 8 | 6.000 | 240.000 |
| 380 | 7 | 14.000 | 0.100 |
| 180 | 9 | 2.000 | 130.000 |
| 230 | 9 | 2.500 | 250.000 |
| 390 | 10 | 2.000 | 270.000 |
| 220 | 9 | 3.000 | 300.000 |
| 180 | 10 | 2.000 | 120.000 |
| 185 | 9 | 3.000 | 175.000 |
| 130 | 10 | 7.000 | 0.010 |
| 175 | 9 | 7.900 | 0.100 |
| 200 | 10 | 2.000 | 210.000 |
| 370 | 11 | 17.000 | 0.000 |
| 170 | 10 | 3.000 | 120.000 |
| 350 | 10 | 2.000 | 300.000 |
| 95 | 10 | 3.500 | 15.000 |
| 94 | 11 | 4.000 | 0.000 |
| 220 | 10 | 12.000 | 0.001 |
| 400 | 11 | 10.000 | 350.000 |
| 220 | 9 | 3.000 | 300.000 |
| 380 | 10 | 19.000 | 0.000 |
| 92 | 9 | 1.500 | 60.000 |
| 250 | 10 | 12.000 | 0.000 |
| 185 | 10 | 0.300 | 200.000 |
| 250 | 10 | 3.000 | 370.000 |
| 180 | 10 | 8.500 | 0.000 |
| 200 | 10 | 2.000 | 110.000 |
| 160 | 13 | 6.500 | 0.000 |
| 100 | 15 | 0.700 | 75.000 |
| 70 | 14 | 0.500 | 85.000 |
| 50 | 15 | 0.350 | 40.000 |
| 110 | 15 | 4.000 | 0.001 |
| 182 | 13 | 2.000 | 130.000 |
| 120 | 14 | 4.000 | 90.000 |
| 350 | 15 | 15.000 | 0.000 |
| 250 | 13 | 2.000 | 300.000 |
| 160 | 13 | 4.000 | 55.000 |
| 170 | 12 | 3.000 | 150.000 |
| 160 | 15 | 1.500 | 120.000 |
| 200 | 15 | 2.000 | 150.000 |
| 40 | 14 | 0.900 | 0.000 |
| 450 | 15 | 10.000 | 450.000 |
| 370 | 15 | 5.000 | 500.000 |
| 170 | 13 | 4.000 | 125.000 |
| 400 | 12 | 10.000 | 30.000 |
| 120 | 14 | 4.000 | 90.000 |
| 165 | 15 | 4.500 | 0.000 |
| 230 | 15 | 1.000 | 180.000 |
| 115 | 13 | 1.000 | 100.000 |
| 200 | 14 | 14.000 | 0.001 |
| 240 | 15 | 8.800 | 0.000 |
| 480 | 20 | 25.000 | 0.000 |
| 140 | 22 | 1.500 | 90.000 |
| 350 | 25 | 14.000 | 0.000 |
| 110 | 30 | 0.500 | 70.000 |
| 115 | 18 | 0.800 | 80.000 |
| 170 | 34 | 1.000 | 110.000 |
| 270 | 16 | 10.500 | 0.000 |
| 350 | 17 | 10.000 | 0.000 |
| 150 | 20 | 5.000 | 0.000 |
| 150 | 16 | 4.000 | 85.000 |
| 75 | 20 | 2.500 | 0.000 |
| 250 | 17 | 8.500 | 0.001 |
| 285 | 17 | 10.000 | 0.000 |
| 110 | 17 | 1.500 | 105.000 |
| 110 | 25 | 1.000 | 70.000 |
| 155 | 25 | 4.500 | 0.000 |
| 72 | 17 | 0.300 | 40.000 |
| 90 | 16 | 2.000 | 35.000 |
| 85 | 22 | 3.200 | 0.000 |
| 140 | 19 | 5.800 | 0.000 |
| 150 | 20 | 1.000 | 120.000 |
| 160 | 30 | 4.500 | 0.000 |
| 70 | 25 | 0.300 | 37.000 |
| 430 | 8 | 10.000 | 500.000 |
| 360 | 6 | 3.000 | 300.000 |
| 100 | 8 | 1.000 | 115.000 |
| 330 | 7 | 10.000 | 180.000 |
| 165 | 7 | 1.500 | 140.000 |
| 140 | 7 | 3.000 | 210.000 |
| 205 | 7 | 2.500 | 200.000 |
| 130 | 9 | 1.500 | 135.000 |
| 100 | 8 | 4.000 | 30.000 |
| 250 | 7 | 2.000 | 300.000 |
| 180 | 7 | 2.000 | 200.000 |
| 400 | 7 | 6.000 | 600.000 |
| 165 | 7 | 1.000 | 155.000 |
| 400 | 7 | 6.000 | 360.000 |
| 185 | 7 | 2.000 | 199.000 |
| 95 | 7 | 4.000 | 0.000 |
| 190 | 7 | 2.000 | 250.000 |
| 300 | 13 | 15.000 | 0.000 |
| 185 | 8 | 7.500 | 0.000 |
| 210 | 10 | 10.000 | 0.000 |
| 200 | 19 | 1.200 | 125.000 |
| 86 | 16 | 1.900 | 35.000 |
| 240 | 20 | 0.200 | 300.000 |
| 180 | 17 | 6.800 | 0.000 |
| 150 | 17 | 2.000 | 120.000 |
| 150 | 34 | 2.000 | 70.000 |
| 150 | 30 | 4.500 | 0.000 |
| 135 | 25 | 2.000 | 30.000 |
| 140 | 25 | 3.000 | 30.000 |
| 330 | 5 | 10.000 | 150.000 |
| 230 | 5 | 10.000 | 150.000 |
| 212 | 5 | 5.000 | 330.000 |
| 162 | 6 | 2.000 | 200.000 |
| 140 | 5 | 2.000 | 135.000 |
| 140 | 6 | 2.000 | 200.000 |
| 210 | 5 | 7.000 | 0.000 |
| 220 | 5 | 3.000 | 210.000 |
| 98 | 5 | 0.800 | 118.000 |
| 350 | 6 | 8.000 | 500.000 |
| 170 | 5 | 2.000 | 200.000 |
| 75 | 6 | 1.000 | 65.000 |
| 315 | 5 | 3.000 | 270.000 |
| 180 | 7 | 2.000 | 200.000 |
| 300 | 8 | 9.000 | 105.000 |
| 110 | 8 | 5.000 | 0.000 |
| 95 | 9 | 3.500 | 0.100 |
| 140 | 9 | 2.000 | 230.000 |
| 210 | 4 | 2.000 | 300.000 |
| 162 | 2 | 10.000 | 180.000 |
| 185 | 2 | 4.000 | 350.000 |
| 181 | 2 | 4.000 | 350.000 |
| 122 | 2 | 1.500 | 100.000 |
| 290 | 2 | 9.000 | 210.000 |
| 220 | 2 | 9.500 | 0.000 |
| 140 | 5 | 2.000 | 135.000 |
| 250 | 6 | 4.000 | 330.000 |
| 230 | 5 | 5.000 | 260.000 |
| 210 | 5 | 7.000 | 90.000 |
| 200 | 5 | 2.000 | 200.000 |
| 240 | 5 | 10.000 | 120.000 |
| 120 | 6 | 2.500 | 210.000 |
| 100 | 5 | 2.000 | 60.000 |
| 118 | 5 | 2.500 | 190.000 |
| 410 | 6 | 3.000 | 450.000 |
| 110 | 25 | 1.000 | 90.000 |
| 120 | 17 | 1.500 | 50.000 |
| 110 | 25 | 0.700 | 75.000 |
| 150 | 25 | 6.000 | 0.000 |
| 120 | 16 | 1.500 | 50.000 |
| 150 | 25 | 4.700 | 0.000 |
| 186 | 22 | 4.600 | 0.100 |
| 97 | 25 | 3.400 | 3.000 |
| 150 | 21 | 4.000 | 0.000 |
| 150 | 21 | 4.500 | 0.000 |
| 280 | 25 | 9.000 | 0.000 |
| 135 | 21 | 3.700 | 0.000 |
| 120 | 25 | 0.500 | 100.000 |
| 130 | 22 | 1.000 | 110.000 |
| 110 | 25 | 3.000 | 0.000 |
| 190 | 25 | 1.000 | 125.000 |
| 130 | 30 | 2.500 | 10.000 |
| 337 | 2 | 2.000 | 300.000 |
| 220 | 4 | 3.000 | 400.000 |
| 210 | 4 | 2.000 | 330.000 |
| 100 | 2 | 3.000 | 90.000 |
| 300 | 2 | 8.000 | 260.000 |
| 205 | 10 | 10.000 | 0.000 |
| 175 | 12 | 2.000 | 210.000 |
| 130 | 10 | 1.000 | 140.000 |
| 101 | 10 | 1.700 | 30.000 |
| 180 | 10 | 8.000 | 0.000 |
| 420 | 14 | 4.000 | 350.000 |
| 108 | 10 | 4.500 | 0.000 |
| 110 | 10 | 4.000 | 20.000 |
| 170 | 10 | 2.000 | 200.000 |
| 330 | 10 | 10.000 | 160.000 |
| 140 | 14 | 2.000 | 230.000 |
| 102 | 10 | 1.000 | 89.000 |
| 160 | 12 | 1.500 | 145.000 |
| 140 | 14 | 1.000 | 140.000 |
| 185 | 10 | 0.700 | 209.000 |
| 180 | 10 | 1.000 | 160.000 |
| 110 | 10 | 4.500 | 0.000 |
| 115 | 11 | 2.500 | 189.000 |
| 150 | 12 | 6.000 | 0.000 |
| 95 | 12 | 4.000 | 0.000 |
| 160 | 15 | 0.500 | 85.000 |
| 200 | 15 | 7.500 | 0.000 |
| 130 | 15 | 2.000 | 90.000 |
| 110 | 19 | 1.000 | 100.000 |
| 85 | 18 | 2.000 | 35.000 |
| 135 | 15 | 2.000 | 95.000 |
| 350 | 18 | 10.000 | 150.000 |
| 140 | 15 | 2.000 | 92.000 |
| 145 | 15 | 1.000 | 150.000 |
| 400 | 15 | 2.000 | 190.000 |
| 172 | 17 | 4.500 | 0.000 |
| 210 | 15 | 9.000 | 0.000 |
| 430 | 15 | 7.500 | 250.000 |
| 70 | 16 | 1.000 | 80.000 |
| 110 | 19 | 0.500 | 100.000 |
| 175 | 15 | 7.000 | 0.000 |
| 120 | 17 | 1.000 | 110.000 |
| 148 | 19 | 4.020 | 0.000 |
| 150 | 10 | 5.500 | 0.000 |
| 440 | 1 | 10.000 | 1,000.000 |
| 150 | 15 | 5.900 | 0.000 |
| 300 | 1 | 7.000 | 300.000 |
| 135 | 17 | 1.000 | 105.000 |
| 140 | 1 | 1.500 | 140.000 |
| 130 | 25 | 1.000 | 80.000 |
| 150 | 1 | 10.000 | 0.000 |
| 150 | 16 | 2.000 | 45.000 |
| 285 | 1 | 2.000 | 420.000 |
| 320 | 10 | 5.000 | 360.000 |
| 155 | 1 | 10.000 | 0.000 |
| 150 | 15 | 2.000 | 100.000 |
| 140 | نوساز | 10.000 | 0.000 |
| 150 | 10 | 2.000 | 160.000 |
| 150 | 1 | 10.000 | 0.000 |
| 300 | نوساز | 7.000 | 300.000 |
| 251 | 11 | 5.000 | 300.000 |
| 163 | 1 | 5.000 | 300.000 |
| 215 | 16 | 6.000 | 0.000 |
| 180 | نوساز | 4.000 | 360.000 |
| 150 | 10 | 5.500 | 0.000 |
| 240 | 6 | 2.000 | 240.000 |
| 370 | 1 | 3.000 | 1,000.000 |
| 150 | 2 | 10.000 | 0.000 |
| 285 | 7 | 2.500 | 270.000 |
| 420 | 1 | 10.000 | 700.000 |
| 315 | 5 | 2.000 | 310.000 |
| 380 | 5 | 27.000 | 0.100 |
| 400 | 7 | 10.000 | 300.000 |
| 100 | 6 | 1.000 | 100.000 |
| 500 | 4 | 5.000 | 580.000 |
| 240 | 9 | 2.000 | 240.000 |
| 150 | 1 | 10.000 | 0.000 |
| 251 | 4 | 1.000 | 300.000 |
| 365 | 6 | 10.000 | 510.000 |
| 150 | 1 | 10.000 | 0.000 |
| 340 | 1 | 33.000 | 0.000 |
| 380 | 4 | 10.000 | 300.000 |
| 330 | 7 | 4.000 | 360.000 |
| 500 | 5 | 25.000 | 0.000 |
| 155 | 7 | 5.500 | 0.000 |
| 200 | نوساز | 2.000 | 260.000 |
| 125 | 1 | 7.500 | 0.000 |
| 145 | 15 | 6.000 | 0.100 |
| 200 | 1 | 5.000 | 180.000 |
| 145 | 25 | 4.500 | 0.000 |
| 165 | 1 | 7.000 | 150.000 |
| 120 | 20 | 2.300 | 0.010 |
| 280 | 1 | 10.000 | 460.000 |
| 150 | 13 | 2.000 | 100.000 |
| 320 | 1 | 5.000 | 300.000 |
| 180 | نوساز | 4.000 | 350.000 |
| 210 | 14 | 5.000 | 100.000 |
| 210 | نوساز | 3.000 | 360.000 |
| 120 | 12 | 1.000 | 90.000 |
| 110 | 1 | 6.000 | 0.000 |
| 150 | 15 | 5.000 | 30.000 |
| 210 | 19 | 6.200 | 0.000 |
| 200 | 1 | 5.000 | 180.000 |
| 140 | 16 | 4.200 | 0.100 |
| 370 | 3 | 15.000 | 360.000 |
| 180 | 1 | 3.000 | 360.000 |
| 400 | 7 | 25.000 | 0.000 |
| 200 | 2 | 3.000 | 300.000 |
| 450 | 15 | 25.000 | 0.000 |
| 480 | 3 | 10.000 | 360.000 |
| 280 | 10 | 12.000 | 0.000 |
| 100 | 4 | 3.000 | 90.000 |
| 200 | 3 | 3.000 | 300.000 |
| 140 | 4 | 2.000 | 135.000 |
| 180 | 2 | 4.000 | 350.000 |
| 210 | 3 | 3.000 | 350.000 |
| 145 | 4 | 2.000 | 210.000 |
| 266 | 2 | 2.000 | 250.000 |
| 210 | 2 | 2.000 | 320.000 |
📈 میانگین:
50.72 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
19,196,829.62 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
19.17 میلیون تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
123.61 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
104.44 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
37.85%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع رهن را نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
📈 میانگین:
1.52 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
575,904.89 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
575,083.00 تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
3.71 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
3.13 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
37.85%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع اجاره ماهانه را نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
📈 میانگین:
52.58 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
18,872,317.80 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
18.17 میلیون تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
125.26 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
107.09 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
35.89%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع رهن را برای آپارتمانهای نوساز طبقه اول نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
📈 میانگین:
1.58 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
566,169.54 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
545,094.00 تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
3.76 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
3.21 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
35.89%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع اجاره ماهانه را برای آپارتمانهای نوساز طبقه اول نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
💰 میانگین رهن به ازای هر مترمربع: 50,717,263.87 تومان (معادل 50.72 میلیون تومان)
📊 دامنه قیمت رهن:
از 19,169,444.00 تومان
تا 123,611,111.00 تومان متغیر است.
(دامنه تغییرات: 104,441,667.00 تومان)
📉 پراکندگی قیمت رهن: انحراف معیار 19,196,829.62 تومان و ضریب تغییرات 37.85% است. این رقم نشان میدهد بازار رهن تنوع بسیار بالایی دارد و قیمتها تفاوت قابل توجهی با هم دارند.
📈 بازه قیمتی غالب (۶۸٪ آگهیها): بین 31,520,434.25 تا 69,914,093.49 تومان
📊 بازه گسترده (۹۵٪ آگهیها): بین 12,323,604.63 تا 89,110,923.11 تومان
تفسیر کاربردی: اگر قصد رهن کامل دارید، انتظار داشته باشید برای هر مترمربع زیربنا حدود 50,717,263.87 تومان ودیعه پرداخت کنید. برای یک آپارتمان متوسط مترمربعی، کل رهن حدود 3,550,208,471 تومان خواهد بود.
💰 میانگین اجاره ماهانه به ازای هر مترمربع: 1,521,517.92 تومان (معادل 1.52 میلیون تومان)
📊 دامنه قیمت اجاره: از 575,083.00 تومان تا 3,708,333.00 تومان متغیر است.
📉 پراکندگی قیمت اجاره: انحراف معیار 575,904.89 تومان و ضریب تغییرات 37.85% است. یعنی تنوع بسیار زیادی در قیمت اجاره وجود دارد و عوامل متعددی مانند موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات روی قیمت تأثیر میگذارند.
📈 اکثر واحدها (۶۸٪): اجاره ماهانه بین 945,613.03 تا 2,097,422.81 تومان در هر مترمربع
تفسیر کاربردی: یک آپارتمان ۷۰ مترمربعی در این منطقه، اجاره ماهانه حدود 106,506,254 تومان و رهن کامل حدود 3,550,208,471 تومان دارد.
🏗️ میانگین رهن نوساز طبقه اول:
52,581,650.82 تومان در هر مترمربع
(نسبت به میانگین بازار گرانتر به میزان
3.7%)
📊 دامنه قیمت: از 18,169,811.00 تا 125,263,158.00 تومان
🌟 میانگین اجاره نوساز طبقه اول:
1,577,449.54 تومان در هر مترمربع
(نسبت به میانگین بازار گرانتر به میزان
3.7%)
📊 دامنه قیمت: از 545,094.00 تا 3,757,895.00 تومان
نکته اساسی: در این تحلیل، آپارتمانهای نوساز طبقه اول به عنوان شاخص پایه و استاندارد قیمتگذاری در نظر گرفته شدهاند. سپس سایر آپارتمانها بر اساس سن بنا (عمر ساختمان)، طبقه قرارگیری و امکانات موجود (آسانسور، پارکینگ، انباری) نسبت به این استاندارد معادلسازی و قیمتگذاری شدهاند. این روش امکان مقایسه منصفانه قیمت انواع آپارتمانها را فراهم میکند.
✅ برای مستاجران:
✅ برای موجران:
برای مشاهده توزیع دقیق قیمتها و دادههای آماری بیشتر، نمودارهای تخصصی و هیستوگرام قیمت را مشاهده کنید ←
توجه: این تحلیل بر اساس دادههای موجود در بازه زمانی 1405/03/01 تا 1405/03/09 تهیه شده است. قیمتها ممکن است با توجه به نوسانات بازار تغییر کنند.