تحلیل اجاره آپارتمان مسکونی در تهران منطقه: آجودانیه,اقدسیه,فرمانیه,قیطریه,کامرانیه (منطقه شهرداری: 1)
میانگین هرمترمربع رهن: 37.03 میلیون تومان | میانگین هرمترمربع اجاره ماهانه: 1.11 میلیون تومان
میانگین هرمترمربع رهن آپارتمان نوساز طبقه اول: 38.46 میلیون تومان | میانگین هرمترمربع اجاره ماهانه آپارتمان نوساز طبقه اول: 1.15 میلیون تومان
امکانات موجود: پارکینگ 98٪، انباری 98٪، آسانسور 97٪
بازهٔ هرمترمربع اجاره ماهانه آپارتمان نوساز طبقه اول: از 458,000.00 تومان تا 2.78 میلیون تومان
بازهٔ هرمترمربع رهن آپارتمان نوساز طبقه اول: از 15.27 میلیون تومان تا 92.57 میلیون تومان
انحراف معیار اجاره ماهانه آپارتمان نوساز طبقه اول: 401,329.71 تومان
انحراف معیار هرمترمربع رهن آپارتمان نوساز طبقه اول: 13.38 میلیون تومان
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی
| زیربنا (مترمربع) | عمر بنا | رهن کل (میلیارد تومان) | اجاره ماهانه (میلیون تومان) |
|---|---|---|---|
| 250 | 5 | 17.000 | 0.000 |
| 270 | 3 | 14.000 | 0.000 |
| 170 | 2 | 6.000 | 75.000 |
| 140 | 5 | 5.500 | 60.000 |
| 360 | 3 | 30.000 | 0.000 |
| 140 | 33 | 1.000 | 70.000 |
| 141 | 26 | 1.000 | 70.000 |
| 100 | 14 | 4.000 | 0.000 |
| 175 | 5 | 8.300 | 0.000 |
| 149 | 3 | 2.000 | 110.000 |
| 200 | 6 | 2.000 | 180.000 |
| 175 | 8 | 7.000 | 30.000 |
| 95 | 6 | 5.200 | 0.000 |
| 90 | 5 | 3.000 | 0.000 |
| 100 | 5 | 0.000 | 100.000 |
| 140 | 9 | 5.000 | 0.000 |
| 440 | 6 | 25.000 | 0.100 |
| 90 | 6 | 3.500 | 1.000 |
| 116 | 10 | 4.000 | 20.000 |
| 250 | 16 | 1.500 | 185.000 |
| 210 | 12 | 3.000 | 100.000 |
| 80 | 12 | 0.500 | 50.000 |
| 230 | 5 | 17.000 | 0.100 |
| 55 | 13 | 0.500 | 30.000 |
| 96 | 15 | 0.800 | 68.000 |
| 220 | 5 | 10.000 | 0.000 |
| 285 | 5 | 15.000 | 0.001 |
| 135 | 8 | 1.000 | 85.000 |
| 92 | 10 | 0.900 | 62.000 |
| 130 | 2 | 1.000 | 120.000 |
| 140 | 4 | 0.650 | 80.000 |
| 110 | 9 | 1.000 | 66.000 |
| 170 | 5 | 8.000 | 0.000 |
| 90 | 5 | 1.000 | 65.000 |
| 170 | 1 | 5.000 | 100.000 |
| 190 | 1 | 6.000 | 0.000 |
| 140 | 17 | 2.500 | 50.000 |
| 250 | 20 | 6.000 | 0.000 |
| 128 | 19 | 1.100 | 70.000 |
| 150 | 25 | 1.000 | 80.000 |
| 200 | 10 | 6.500 | 0.000 |
| 240 | 17 | 8.500 | 0.000 |
| 100 | 11 | 3.000 | 0.000 |
| 125 | 31 | 2.500 | 1.000 |
| 110 | 11 | 0.800 | 63.000 |
| 118 | 20 | 4.000 | 20.000 |
| 140 | 19 | 4.000 | 0.000 |
| 175 | 10 | 3.000 | 150.000 |
| 120 | 16 | 1.500 | 80.000 |
| 110 | 5 | 4.000 | 0.000 |
| 110 | 1 | 4.000 | 0.000 |
| 250 | 5 | 2.000 | 250.000 |
| 100 | 9 | 4.000 | 0.000 |
| 380 | 1 | 35.000 | 0.010 |
| 240 | 20 | 6.500 | 10.000 |
| 200 | 5 | 8.000 | 0.000 |
| 330 | 13 | 10.000 | 0.000 |
| 115 | 11 | 1.500 | 100.000 |
| 230 | 1 | 5.000 | 450.000 |
| 200 | 1 | 8.000 | 0.000 |
| 190 | 2 | 9.000 | 0.000 |
| 240 | 1 | 3.000 | 230.000 |
| 210 | 1 | 2.000 | 255.000 |
| 350 | 1 | 25.000 | 0.000 |
| 189 | 1 | 12.000 | 0.000 |
| 300 | 1 | 15.000 | 0.000 |
| 167 | 8 | 8.000 | 0.000 |
| 180 | 5 | 1.500 | 180.000 |
| 220 | 7 | 6.000 | 0.100 |
| 300 | 3 | 18.000 | 0.000 |
| 150 | 3 | 2.000 | 120.000 |
| 250 | 10 | 14.000 | 1.000 |
| 155 | 15 | 4.000 | 0.000 |
| 180 | 18 | 1.000 | 110.000 |
| 240 | 14 | 8.500 | 1.000 |
| 230 | 12 | 10.000 | 1.000 |
| 110 | 34 | 0.500 | 37.000 |
| 280 | 2 | 14.000 | 0.000 |
| 65 | 5 | 1.000 | 70.000 |
| 75 | 25 | 2.500 | 0.000 |
| 150 | 12 | 1.500 | 120.000 |
| 80 | 1 | 2.000 | 0.000 |
| 170 | 5 | 1.000 | 130.000 |
| 90 | 6 | 1.000 | 90.000 |
| 150 | 10 | 1.000 | 110.000 |
| 160 | 3 | 1.700 | 125.000 |
| 100 | 7 | 1.000 | 70.000 |
| 85 | 19 | 0.500 | 40.000 |
| 175 | 5 | 7.000 | 0.000 |
| 101 | 7 | 5.000 | 0.001 |
| 250 | 1 | 15.000 | 0.000 |
| 60 | 35 | 0.900 | 10.000 |
| 185 | 1 | 3.000 | 140.000 |
| 180 | 1 | 3.000 | 150.000 |
| 90 | 6 | 2.100 | 60.000 |
| 200 | 8 | 9.000 | 0.000 |
| 230 | 7 | 5.000 | 150.000 |
| 60 | 35 | 1.000 | 15.000 |
| 130 | 7 | 3.000 | 80.000 |
| 145 | 1 | 1.500 | 160.000 |
| 83 | 1 | 3.700 | 0.010 |
| 50 | 33 | 0.200 | 25.000 |
| 165 | 10 | 5.200 | 0.000 |
| 180 | 4 | 2.500 | 110.000 |
| 140 | 3 | 0.600 | 80.000 |
| 40 | 34 | 0.500 | 15.000 |
| 200 | 10 | 4.600 | 0.000 |
| 70 | 11 | 0.500 | 45.000 |
| 170 | 5 | 2.000 | 170.000 |
| 110 | 3 | 4.000 | 0.001 |
| 238 | 5 | 3.000 | 300.000 |
| 130 | 15 | 1.000 | 160.000 |
| 100 | 10 | 4.000 | 0.000 |
| 240 | 1 | 7.000 | 45.000 |
| 230 | 1 | 3.000 | 360.000 |
| 200 | 2 | 10.000 | 0.000 |
| 110 | 1 | 4.500 | 0.001 |
| 550 | 2 | 45.000 | 0.000 |
| 90 | 1 | 3.300 | 0.000 |
| 130 | 2 | 2.000 | 160.000 |
| 235 | 1 | 3.000 | 360.000 |
| 245 | 1 | 4.000 | 250.000 |
| 200 | 1 | 8.200 | 0.000 |
| 120 | 2 | 2.000 | 150.000 |
| 250 | 2 | 13.000 | 0.000 |
| 210 | 1 | 14.000 | 0.000 |
| 200 | 1 | 15.000 | 0.000 |
| 153 | 5 | 1.200 | 120.000 |
| 230 | 7 | 6.500 | 0.000 |
| 230 | 4 | 9.500 | 0.000 |
| 200 | 8 | 4.000 | 120.000 |
| 130 | 6 | 1.000 | 180.000 |
| 280 | 8 | 5.000 | 120.000 |
| 350 | 6 | 25.000 | 0.000 |
| 70 | 8 | 0.500 | 52.000 |
| 100 | 8 | 2.000 | 65.000 |
| 130 | 5 | 2.000 | 170.000 |
| 135 | 4 | 2.000 | 150.000 |
| 240 | 3 | 6.000 | 120.000 |
| 420 | 3 | 3.000 | 450.000 |
| 95 | 5 | 1.300 | 44.000 |
| 100 | 7 | 1.500 | 75.000 |
| 400 | 5 | 6.000 | 450.000 |
| 70 | 5 | 2.300 | 0.000 |
| 120 | 6 | 3.000 | 40.000 |
| 125 | 9 | 4.000 | 20.000 |
| 220 | 1 | 1.000 | 360.000 |
| 95 | 4 | 2.000 | 70.000 |
| 340 | 4 | 3.000 | 300.000 |
| 300 | 5 | 3.000 | 300.000 |
| 180 | 5 | 12.000 | 30.000 |
| 200 | 7 | 4.000 | 120.000 |
| 275 | 5 | 3.000 | 250.000 |
| 180 | 3 | 12.000 | 30.000 |
| 100 | 15 | 0.700 | 65.000 |
| 120 | 9 | 1.200 | 60.000 |
| 155 | 13 | 1.500 | 100.000 |
| 85 | 19 | 0.600 | 40.000 |
| 175 | 5 | 2.000 | 136.000 |
| 155 | 7 | 7.000 | 0.000 |
| 300 | 2 | 18.000 | 0.000 |
| 250 | 9 | 3.000 | 120.000 |
| 180 | 4 | 5.000 | 60.000 |
| 236 | 13 | 2.000 | 180.000 |
| 150 | 11 | 1.000 | 70.000 |
| 110 | 5 | 1.000 | 100.000 |
| 130 | 23 | 0.500 | 60.000 |
| 142 | 20 | 4.000 | 0.000 |
| 90 | 4 | 3.500 | 0.000 |
| 135 | 4 | 1.000 | 130.000 |
| 134 | 23 | 0.800 | 60.000 |
| 88 | 14 | 1.200 | 30.000 |
| 105 | 10 | 1.000 | 36.000 |
| 275 | 3 | 18.000 | 0.100 |
| 134 | 23 | 0.800 | 60.000 |
| 90 | 14 | 2.200 | 0.000 |
| 95 | 8 | 1.000 | 20.000 |
| 200 | 6 | 1.500 | 170.000 |
| 143 | 1 | 6.000 | 0.000 |
| 200 | 1 | 3.000 | 90.000 |
| 230 | 1 | 7.500 | 0.000 |
| 170 | 19 | 2.000 | 75.000 |
| 350 | 25 | 3.500 | 330.000 |
| 125 | 10 | 2.000 | 30.000 |
| 155 | 13 | 1.500 | 100.000 |
| 130 | 1 | 7.300 | 0.001 |
| 120 | 15 | 2.800 | 0.000 |
| 205 | 16 | 3.000 | 250.000 |
| 160 | 8 | 6.000 | 0.000 |
| 300 | 16 | 6.000 | 90.000 |
| 185 | 5 | 2.000 | 170.000 |
| 145 | 6 | 2.000 | 90.000 |
| 186 | 4 | 4.000 | 90.000 |
| 135 | 18 | 2.500 | 0.000 |
| 196 | 21 | 1.300 | 85.000 |
| 140 | 30 | 1.000 | 50.000 |
| 200 | 3 | 5.000 | 45.000 |
| 150 | 5 | 1.000 | 85.000 |
| 180 | 10 | 2.000 | 80.000 |
| 154 | 14 | 2.000 | 85.000 |
| 180 | 20 | 2.000 | 75.000 |
| 750 | 2 | 10.000 | 500.000 |
| 340 | 6 | 2.500 | 350.000 |
| 310 | 1 | 20.000 | 1.000 |
| 280 | 11 | 8.000 | 0.000 |
| 84 | 13 | 0.500 | 40.000 |
| 80 | 14 | 0.500 | 40.000 |
| 270 | 21 | 8.000 | 0.000 |
| 188 | 26 | 4.000 | 15.000 |
| 80 | 13 | 0.500 | 40.000 |
| 204 | 4 | 1.000 | 75.000 |
| 320 | 4 | 7.500 | 20.000 |
| 200 | 4 | 1.000 | 75.000 |
| 300 | 11 | 5.000 | 350.000 |
| 150 | 8 | 2.000 | 80.000 |
| 280 | 15 | 1.000 | 175.000 |
| 150 | 13 | 1.500 | 100.000 |
| 90 | 1 | 2.000 | 30.000 |
| 260 | 8 | 1.000 | 150.000 |
| 150 | 16 | 1.000 | 100.000 |
| 100 | 1 | 1.000 | 100.000 |
| 116 | 22 | 4.000 | 17.000 |
| 107 | 1 | 4.000 | 0.000 |
| 95 | 31 | 0.500 | 65.000 |
| 200 | 12 | 7.000 | 0.000 |
| 150 | 14 | 2.000 | 85.000 |
| 100 | 21 | 0.800 | 70.000 |
| 135 | 26 | 1.000 | 60.000 |
| 150 | 11 | 5.000 | 0.000 |
| 130 | 6 | 4.000 | 0.000 |
| 138 | 26 | 1.000 | 60.000 |
| 210 | 2 | 3.000 | 350.000 |
| 150 | 11 | 5.000 | 0.000 |
| 133 | 6 | 4.000 | 0.000 |
| 200 | 20 | 10.000 | 0.000 |
| 135 | 20 | 3.500 | 0.000 |
| 150 | 20 | 0.800 | 50.000 |
| 280 | 5 | 3.000 | 300.000 |
| 90 | 1 | 1.000 | 60.000 |
| 105 | 10 | 4.000 | 0.100 |
| 220 | 5 | 2.000 | 210.000 |
| 88 | 2 | 1.000 | 60.000 |
| 125 | 5 | 1.000 | 100.000 |
| 210 | 3 | 8.000 | 0.000 |
| 140 | 7 | 3.500 | 40.000 |
| 240 | 3 | 1.000 | 200.000 |
| 100 | 15 | 2.800 | 0.000 |
| 200 | 3 | 2.000 | 150.000 |
| 70 | 15 | 1.200 | 15.000 |
| 140 | 26 | 1.000 | 55.000 |
| 141 | 8 | 1.500 | 75.000 |
| 100 | 12 | 1.000 | 40.000 |
| 280 | 16 | 5.000 | 0.000 |
| 130 | 9 | 1.000 | 50.000 |
| 150 | 1 | 5.000 | 30.000 |
| 140 | 20 | 2.500 | 75.000 |
| 163 | 5 | 2.000 | 90.000 |
| 145 | 20 | 1.000 | 75.000 |
| 154 | 11 | 5.000 | 0.000 |
| 230 | 4 | 2.000 | 180.000 |
| 154 | 11 | 5.000 | 0.000 |
| 130 | 5 | 2.100 | 100.000 |
| 180 | 8 | 1.000 | 150.000 |
| 100 | 25 | 0.600 | 60.000 |
| 155 | 7 | 6.000 | 0.000 |
| 150 | 1 | 3.500 | 105.000 |
| 180 | 3 | 7.000 | 0.000 |
| 240 | 5 | 2.000 | 200.000 |
| 140 | 25 | 1.000 | 70.000 |
| 105 | 16 | 1.000 | 60.000 |
| 140 | 14 | 4.000 | 0.000 |
| 150 | 15 | 5.500 | 0.000 |
| 150 | 1 | 5.000 | 60.000 |
| 120 | 20 | 1.500 | 47.000 |
| 138 | 17 | 4.000 | 0.000 |
| 110 | 14 | 1.000 | 45.000 |
| 110 | 13 | 1.000 | 45.000 |
| 85 | 1 | 2.000 | 17.000 |
| 155 | 3 | 7.300 | 0.000 |
| 128 | 5 | 5.000 | 0.000 |
| 115 | 16 | 1.000 | 60.000 |
| 85 | 10 | 2.500 | 0.000 |
| 220 | 11 | 2.000 | 150.000 |
| 135 | 11 | 1.500 | 70.000 |
| 200 | 15 | 5.000 | 0.000 |
| 145 | 10 | 2.000 | 70.000 |
| 200 | 10 | 7.000 | 0.000 |
| 109 | 16 | 3.000 | 0.000 |
| 100 | 15 | 2.000 | 25.000 |
| 300 | 3 | 20.000 | 0.000 |
| 140 | 1 | 4.300 | 0.000 |
| 170 | 1 | 9.000 | 1.000 |
| 160 | 19 | 0.300 | 150.000 |
| 110 | 10 | 2.000 | 30.000 |
| 105 | 12 | 2.900 | 0.000 |
| 205 | 1 | 3.000 | 300.000 |
| 110 | 24 | 0.600 | 60.000 |
| 110 | 21 | 1.000 | 75.000 |
| 123 | 13 | 0.600 | 55.000 |
| 210 | 5 | 3.000 | 110.000 |
| 125 | 20 | 3.500 | 0.000 |
| 110 | 3 | 2.700 | 0.000 |
| 110 | 21 | 1.500 | 60.000 |
| 125 | 19 | 3.500 | 0.000 |
| 156 | 12 | 1.000 | 80.000 |
| 110 | 21 | 1.200 | 45.000 |
| 280 | 8 | 2.000 | 200.000 |
| 85 | 3 | 3.500 | 0.000 |
| 115 | 29 | 0.400 | 45.000 |
| 250 | 1 | 10.000 | 100.000 |
| 120 | 29 | 0.600 | 30.000 |
| 280 | 15 | 8.700 | 0.100 |
| 70 | 14 | 1.950 | 0.000 |
| 360 | 3 | 25.000 | 0.000 |
| 40 | 9 | 0.150 | 45.000 |
| 66 | 10 | 0.300 | 48.000 |
| 340 | 11 | 2.000 | 200.000 |
| 400 | 6 | 12.000 | 60.000 |
| 320 | 4 | 3.000 | 500.000 |
| 65 | 21 | 1.800 | 0.000 |
| 360 | 2 | 17.000 | 0.000 |
| 83 | 14 | 0.500 | 40.000 |
| 340 | 20 | 2.000 | 350.000 |
| 330 | 2 | 10.000 | 0.000 |
| 300 | 11 | 4.000 | 300.000 |
| 75 | 25 | 0.750 | 25.000 |
| 290 | 4 | 4.000 | 250.000 |
| 400 | 3 | 5.000 | 600.000 |
| 124 | 21 | 1.500 | 60.000 |
| 340 | 2 | 3.000 | 500.000 |
| 276 | 9 | 9.750 | 0.000 |
| 70 | 11 | 1.000 | 20.000 |
| 157 | 11 | 4.500 | 0.000 |
| 154 | 11 | 4.500 | 0.000 |
| 310 | 5 | 3.000 | 330.000 |
| 55 | 19 | 0.700 | 50.000 |
| 280 | 16 | 5.000 | 0.000 |
| 70 | 30 | 1.850 | 0.000 |
| 83 | 13 | 0.500 | 40.000 |
| 320 | 3 | 3.000 | 370.000 |
| 67 | 11 | 1.000 | 20.000 |
| 440 | 3 | 5.000 | 300.000 |
| 70 | 11 | 1.700 | 0.000 |
| 320 | 5 | 25.000 | 0.000 |
| 270 | 16 | 7.500 | 0.000 |
| 265 | 11 | 10.000 | 0.000 |
| 68 | 11 | 1.700 | 0.000 |
| 230 | 15 | 3.000 | 210.000 |
| 270 | 6 | 1.000 | 270.000 |
| 45 | 17 | 1.000 | 0.000 |
| 63 | 8 | 0.300 | 40.000 |
| 250 | 10 | 4.000 | 105.000 |
| 300 | 4 | 3.000 | 350.000 |
| 89 | 26 | 1.500 | 15.000 |
| 70 | 30 | 0.400 | 20.000 |
| 220 | 11 | 1.500 | 195.000 |
| 214 | 15 | 1.500 | 180.000 |
| 40 | 8 | 0.300 | 30.000 |
| 70 | 31 | 1.850 | 0.000 |
| 350 | 3 | 20.000 | 0.000 |
| 330 | 11 | 8.000 | 60.000 |
| 68 | 12 | 0.600 | 23.000 |
| 300 | 7 | 14.000 | 0.000 |
| 65 | 7 | 3.200 | 0.000 |
| 400 | 3 | 3.000 | 360.000 |
| 380 | 15 | 2.500 | 220.000 |
| 300 | 5 | 4.000 | 300.000 |
| 390 | 8 | 10.000 | 300.000 |
| 320 | 5 | 5.000 | 370.000 |
📈 میانگین:
37.03 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
13,537,554.96 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
13.33 میلیون تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
92.11 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
78.77 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
36.55%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع رهن را نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
📈 میانگین:
1.11 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
406,126.65 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
400,000.00 تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
2.76 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
2.36 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
36.55%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع اجاره ماهانه را نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
📈 میانگین:
38.46 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
13,377,656.90 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
15.27 میلیون تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
92.57 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
77.30 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
34.79%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع رهن را برای آپارتمانهای نوساز طبقه اول نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
📈 میانگین:
1.15 میلیون تومان
📉 انحراف معیار:
401,329.71 تومان
⬇️ حداقل قیمت:
458,000.00 تومان
⬆️ حداکثر قیمت:
2.78 میلیون تومان
🔄 دامنه تغییرات:
2.32 میلیون تومان
📊 ضریب تغییرات:
34.79%
این نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع اجاره ماهانه را برای آپارتمانهای نوساز طبقه اول نشان میدهد. خط سبز (⬇️ حداقل)، خط آبی (📈 میانگین) و خط قرمز (⬆️ حداکثر) هستند.
حدود ۶۸٪ از دادهها در بازه میانگین ± یک انحراف معیار و حدود ۹۵٪ در بازه میانگین ± دو انحراف معیار قرار دارند.
💰 میانگین رهن به ازای هر مترمربع: 37,034,910.55 تومان (معادل 37.03 میلیون تومان)
📊 دامنه قیمت رهن:
از 13,333,333.00 تومان
تا 92,106,140.00 تومان متغیر است.
(دامنه تغییرات: 78,772,807.00 تومان)
📉 پراکندگی قیمت رهن: انحراف معیار 13,537,554.96 تومان و ضریب تغییرات 36.55% است. این رقم نشان میدهد بازار رهن تنوع بسیار بالایی دارد و قیمتها تفاوت قابل توجهی با هم دارند.
📈 بازه قیمتی غالب (۶۸٪ آگهیها): بین 23,497,355.59 تا 50,572,465.51 تومان
📊 بازه گسترده (۹۵٪ آگهیها): بین 9,959,800.63 تا 64,110,020.47 تومان
تفسیر کاربردی: اگر قصد رهن کامل دارید، انتظار داشته باشید برای هر مترمربع زیربنا حدود 37,034,910.55 تومان ودیعه پرداخت کنید. برای یک آپارتمان متوسط مترمربعی، کل رهن حدود 2,592,443,739 تومان خواهد بود.
💰 میانگین اجاره ماهانه به ازای هر مترمربع: 1,111,047.32 تومان (معادل 1.11 میلیون تومان)
📊 دامنه قیمت اجاره: از 400,000.00 تومان تا 2,763,184.00 تومان متغیر است.
📉 پراکندگی قیمت اجاره: انحراف معیار 406,126.65 تومان و ضریب تغییرات 36.55% است. یعنی تنوع بسیار زیادی در قیمت اجاره وجود دارد و عوامل متعددی مانند موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات روی قیمت تأثیر میگذارند.
📈 اکثر واحدها (۶۸٪): اجاره ماهانه بین 704,920.67 تا 1,517,173.97 تومان در هر مترمربع
تفسیر کاربردی: یک آپارتمان ۷۰ مترمربعی در این منطقه، اجاره ماهانه حدود 77,773,312 تومان و رهن کامل حدود 2,592,443,739 تومان دارد.
🏗️ میانگین رهن نوساز طبقه اول:
38,456,048.00 تومان در هر مترمربع
(نسبت به میانگین بازار گرانتر به میزان
3.8%)
📊 دامنه قیمت: از 15,266,667.00 تا 92,566,671.00 تومان
🌟 میانگین اجاره نوساز طبقه اول:
1,153,681.44 تومان در هر مترمربع
(نسبت به میانگین بازار گرانتر به میزان
3.8%)
📊 دامنه قیمت: از 458,000.00 تا 2,777,000.00 تومان
نکته اساسی: در این تحلیل، آپارتمانهای نوساز طبقه اول به عنوان شاخص پایه و استاندارد قیمتگذاری در نظر گرفته شدهاند. سپس سایر آپارتمانها بر اساس سن بنا (عمر ساختمان)، طبقه قرارگیری و امکانات موجود (آسانسور، پارکینگ، انباری) نسبت به این استاندارد معادلسازی و قیمتگذاری شدهاند. این روش امکان مقایسه منصفانه قیمت انواع آپارتمانها را فراهم میکند.
✅ برای مستاجران:
✅ برای موجران:
برای مشاهده توزیع دقیق قیمتها و دادههای آماری بیشتر، نمودارهای تخصصی و هیستوگرام قیمت را مشاهده کنید ←
توجه: این تحلیل بر اساس دادههای موجود در بازه زمانی 1405/02/01 تا 1405/02/31 تهیه شده است. قیمتها ممکن است با توجه به نوسانات بازار تغییر کنند.